伊之崎ビル
横須賀市・京急長沢駅 徒歩6分・築31年
2026年06月22日
伊之崎ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
伊之崎ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.1% | 2LDK | 55.02m² 南東 |
| 304 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.6% | 2DK | 51.50m² 南西 |
| 305 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.8% | 2LDK | 63.70m² 南東 |
| 3階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.2% | 3DK | 55.40m² 南西 |
| 402 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.3% | 3DK | 55.44m² 南西 |
| 503 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.0% | 3DK | 55.44m² 西 |
| 504 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.4% | 2DK | 51.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 55.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 51.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 63.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 55.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,550万円
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- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 55.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 55.44m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 51.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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伊之崎ビル賃貸履歴
- 2024/11
- 7.6万円/月
- 51.5m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/07
- 8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/10
- 8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/02
- 7.5万円/月
- 51.5m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2020/02
- 7.3万円/月
- 51.5m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/03
- 7.2万円/月
- 51.5m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- 2016/07
- 8.5万円/月
- 55.0m²
- --
- 6階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 7.6万円/月 | 4階 | 51.5m² | 2DK | 築29年 |
| 2024/07 | 8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2022/10 | 8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築27年 |
| 2021/02 | 7.5万円/月 | 4階 | 51.5m² | 2DK | 築26年 |
| 2020/02 | 7.3万円/月 | 4階 | 51.5m² | 2DK | 築25年 |
| 2019/03 | 7.2万円/月 | 6階 | 51.5m² | 2DK | 築24年 |
| 2016/07 | 8.5万円/月 | 6階 | 55.0m² | -- | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...伊之崎ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊之崎ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,649万円57万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊之崎ビルマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5京急長沢
駅前は人通りが多く、気さくな方が多い印象です。近所の方と挨拶を交わすことも多く、地域の雰囲気は穏やかで住みやすいと感じます。
地域コミュニティ
4ＹＲＰ野比
小学校や中学校、公園が近くにあり、子育て世帯も多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい環境だと思います。
横須賀市の口コミ
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
子育て環境
5横須賀市は自然が多く、うみかぜ公園のような大きな公園で子供と一緒に遊べるのが魅力です。散歩や釣りもできて、休日の過ごし方に困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
伊之崎ビルマンション概要
こちらのマンションは京浜急行久里浜線京急長沢駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間50分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
伊之崎ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊之崎ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市長沢2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.5㎡〜63.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊之崎ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急長沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.5m² | 1,482万円 | 1,072万円 |
| 2LDK | 59.36m² | 1,772万円 | 1,655万円 |
| 3DK | 55.44m² | 1,569万円 | 1,177万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。