第一光ハイツ桜ヶ丘
横須賀市・馬堀海岸駅 徒歩5分・築38年
2026年07月21日
第一光ハイツ桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第一光ハイツ桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 2DK | 44.71m² 南西 |
| 301 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.1% | 2DK | 44.71m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/05
- オススメ第一光ハイツ桜ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/12
- 2015/08
- 2015/06
- 2011/11
- 2006/08
- 2006/07
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約500万円 | 8万円/m² | 6階 | 56.93m² | 3DK | サニーハイツ横須賀桜が丘 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約1,390万円 | 20万円/m² | -- | 67.32m² | 3LDK | エスポワール桜ヶ丘 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約1,260万円 | 14万円/m² | 4階 | 88.60m² | 3SLDK | サニーハイツ横須賀桜が丘 | 築30年 |
| オススメ | 第一光ハイツ桜ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/12 | 成約1,030万円 | 16万円/m² | 4階 | 64.14m² | 2LDK | サニーハイツ横須賀桜が丘 | 築24年 |
| 2015/08 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 3階 | 64.14m² | 2LDK | サニーハイツ横須賀桜が丘 | 築23年 |
| 2015/06 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 4階 | 64.14m² | 2LDK | サニーハイツ横須賀桜が丘 | 築22年 |
| 2011/11 | 成約800万円 | 12万円/m² | 5階 | 64.14m² | 2LDK | サニーハイツ横須賀桜が丘 | 築19年 |
| 2006/08 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 2階 | 67.32m² | 3LDK | エスポワール桜ヶ丘 | 築23年 |
| 2006/07 | 成約800万円 | 11万円/m² | 4階 | 67.32m² | 3LDK | エスポワール桜ヶ丘 | 築23年 |
| 2002/10 | 成約1,410万円 | 22万円/m² | 6階 | 63.14m² | 3DK | サニーハイツ横須賀桜が丘 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一光ハイツ桜ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一光ハイツ桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,034万円37万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一光ハイツ桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5馬堀海岸
駅前にはバス停やタクシー乗り場があり、タクシーもよく止まっているので移動が楽です。空港や都心部へのアクセスも乗り換えが少なくて便利だと感じます。
買い物・生活利便性
5京急大津
駅の周辺は閑静な住宅街でとても住みやすい雰囲気があり、構内も清潔でスロープやエレベーターが設置されているので車椅子やベビーカーでも利用しやすいです。
横須賀市の口コミ
医療・福祉
4行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
防災・安全性
3横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一光ハイツ桜ヶ丘マンション概要
京浜急行本線馬堀海岸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションからほど近い「横須賀温泉 湯楽の里」は、東京湾を一望できる日帰りの天然温泉施設です。源泉かけ流しのお湯は、保温効果が高く、別名「熱の湯」と呼ばれるほどです。露天風呂の他にも、炭酸泉風呂や横須賀初となるチムジルバンなどがあります。
第一光ハイツ桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一光ハイツ桜ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市桜が丘2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.71㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第一光ハイツ桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬堀海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.71m² | 1,034万円 | 944万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/地上5階建て