ザ・ヴィスタ久里浜 外観

ザ・ヴィスタ久里浜

横須賀市・京急久里浜駅 徒歩6分・築23年

3.39
2,831万円〜3,411万円
坪単価 137万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 13.2万円〜16.2万円/月
5.3%〜6.0%
最終更新2026年06月22日
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ザ・ヴィスタ久里浜 外観1 / 1

ザ・ヴィスタ久里浜

横須賀市・京急久里浜駅 徒歩6分・築23年

2,831万円〜3,411万円
坪単価 137万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 13.2万円〜16.2万円/月
5.3%〜6.0%
3.39
最終更新
2026年06月22日

ザ・ヴィスタ久里浜部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,307万円価格を確認する3,450万円15万円/月
5.5%
4LDK79.33
-
2013,289万円価格を確認する2,980万円15万円/月
5.5%
4LDK79.33
-
2022,895万円価格を確認する2,550万円13.7万円/月
5.7%
3LDK69.68
-
2032,831万円価格を確認する2,490万円13.4万円/月
5.7%
3LDK68.14
-
2042,954万円価格を確認する2,680万円13.9万円/月
5.6%
3LDK71.24
-
3012,886万円価格を確認する2,290万円13.3万円/月
5.5%
3LDK68.77
-
3023,336万円価格を確認する3,100万円14.7万円/月
5.3%
4LDK79.33
-
3032,933万円価格を確認する2,700万円13.4万円/月
5.5%
3LDK69.68
-
3042,879万円価格を確認する2,640万円13.2万円/月
5.5%
3LDK68.14
-
3052,989万円価格を確認する2,840万円13.6万円/月
5.5%
3LDK71.24
-
4012,895万円価格を確認する2,480万円13.4万円/月
5.5%
3LDK68.77
-
4023,343万円価格を確認する3,230万円14.8万円/月
5.3%
4LDK79.33
-
4032,940万円価格を確認する2,740万円13.5万円/月
5.5%
3LDK69.68
-
4042,886万円価格を確認する2,680万円13.3万円/月
5.5%
3LDK68.14
-
4052,991万円価格を確認する2,880万円13.7万円/月
5.5%
3LDK71.24
-
5012,906万円価格を確認する2,590万円13.4万円/月
5.5%
3LDK68.77
-
5023,377万円価格を確認する3,350万円14.8万円/月
5.3%
4LDK79.33
-
5032,944万円価格を確認する2,780万円13.5万円/月
5.5%
3LDK69.68
-
5042,889万円価格を確認する2,720万円13.3万円/月
5.5%
3LDK68.14
-
5053,001万円価格を確認する2,920万円13.7万円/月
5.5%
3LDK71.24
-
6012,914万円価格を確認する2,630万円13.5万円/月
5.6%
3LDK68.77
-
6023,391万円価格を確認する3,390万円15万円/月
5.3%
4LDK79.33
-
6032,953万円価格を確認する2,820万円13.6万円/月
5.5%
3LDK69.68
-
6042,898万円価格を確認する2,760万円13.4万円/月
5.5%
3LDK68.14
-
6053,028万円価格を確認する2,960万円13.8万円/月
5.5%
3LDK71.24
-
7012,919万円価格を確認する2,670万円13.4万円/月
5.5%
3LDK68.77
-
7023,387万円価格を確認する3,430万円14.9万円/月
5.3%
4LDK79.33
-
7032,967万円価格を確認する2,860万円13.5万円/月
5.5%
3LDK69.68
-
7042,912万円価格を確認する2,800万円13.3万円/月
5.5%
3LDK68.14
-
7053,040万円価格を確認する3,000万円13.8万円/月
5.4%
3LDK71.24
-
8012,931万円価格を確認する2,710万円13.8万円/月
5.7%
3LDK68.77
-
8023,407万円価格を確認する3,470万円15.4万円/月
5.4%
4LDK79.33
-
8032,978万円価格を確認する2,900万円14万円/月
5.6%
3LDK69.68
-
8042,922万円価格を確認する2,840万円13.7万円/月
5.6%
3LDK68.14
-
8053,043万円価格を確認する3,040万円14.2万円/月
5.6%
3LDK71.24
-
9012,932万円価格を確認する2,750万円13.8万円/月
5.7%
3LDK68.77
-
9023,410万円価格を確認する3,510万円15.2万円/月
5.4%
4LDK79.33
-
9032,993万円価格を確認する2,940万円13.9万円/月
5.6%
3LDK69.68
-
9042,927万円価格を確認する2,880万円13.7万円/月
5.6%
3LDK68.14
-
9053,046万円価格を確認する3,080万円14.2万円/月
5.6%
3LDK71.24
-
10012,927万円価格を確認する2,790万円14.1万円/月
5.8%
3LDK68.77
-
10023,411万円価格を確認する3,550万円15.6万円/月
5.5%
4LDK79.33
-
10032,992万円価格を確認する2,980万円14.2万円/月
5.7%
3LDK69.68
-
10042,925万円価格を確認する2,920万円14万円/月
5.8%
3LDK68.14
-
10053,054万円価格を確認する3,120万円14.5万円/月
5.7%
3LDK71.24
-
11012,930万円価格を確認する2,840万円14.7万円/月
6.0%
3LDK68.77
-
11023,394万円価格を確認する3,610万円16.2万円/月
5.7%
4LDK79.33
-
11032,974万円価格を確認する3,030万円14.8万円/月
6.0%
3LDK69.68
-
11042,916万円価格を確認する2,970万円14.6万円/月
6.0%
3LDK68.14
-
11053,040万円価格を確認する3,170万円15.1万円/月
5.9%
3LDK71.24
-
101
参考相場価格
3,307万円
新築時価格
3,450万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
5.5%
  • 4LDK
  • 79.33
  • -
201
参考相場価格
3,289万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
5.5%
  • 4LDK
  • 79.33
  • -
202
参考相場価格
2,895万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
13.7万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 69.68
  • -
203
参考相場価格
2,831万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 68.14
  • -
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204
参考相場価格
2,954万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
13.9万円/月
想定利回り
5.6%
  • 3LDK
  • 71.24
  • -
301
参考相場価格
2,886万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 68.77
  • -
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302
参考相場価格
3,336万円
新築時価格
3,100万円
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
5.3%
  • 4LDK
  • 79.33
  • -
303
参考相場価格
2,933万円
新築時価格
2,700万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 69.68
  • -
304
参考相場価格
2,879万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 68.14
  • -
305
参考相場価格
2,989万円
新築時価格
2,840万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 71.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・ヴィスタ久里浜売買履歴

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ザ・ヴィスタ久里浜
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ザ・ヴィスタ久里浜賃貸履歴

  • 2023/07
    12.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築20年
  • 2018/06
    20.9万円/月
    • 79.33m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2014/03
    11万円/月
    • 71.24m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2014/01
    11万円/月
    • 71.24m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築10年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・ヴィスタ久里浜資産性スコア

3.39
ザ・ヴィスタ久里浜の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・ヴィスタ久里浜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ヴィスタ久里浜居住エリアの評価

ザ・ヴィスタ久里浜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・ヴィスタ久里浜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築23年

新築時価格

3,450万円-143万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ヴィスタ久里浜価格推移と将来予測

参考相場価格

3,307万円43万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
ザ・ヴィスタ久里浜101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・ヴィスタ久里浜マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    京急久里浜

    近くに不良のたまり場があり、夜にその場所を歩くと少し不安な気持ちになります。

  • 買い物・生活利便性

    5

    久里浜

    駅の近くに学校もあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。

横須賀市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    横須賀市は自然が多く、うみかぜ公園のような大きな公園で子供と一緒に遊べるのが魅力です。散歩や釣りもできて、休日の過ごし方に困りません。

  • 防災・安全性

    3

    横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・ヴィスタ久里浜マンション概要

京浜急行久里浜線京急久里浜駅より徒歩6分の距離にあるザ・ヴィスタ久里浜、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 京急ショッピングプラザ ウィング久里浜の近くにあるマンションについてです。ファッションや雑貨、食料品はもちろん、レストランやカフェもあってとても充実した施設です。家族連れで楽しめるので、休日のショッピングには困りません。

ザ・ヴィスタ久里浜詳細情報

基本情報

建物名ザ・ヴィスタ久里浜
住所神奈川県横須賀市久里浜5丁目9-7
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)11階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積68.14㎡〜79.33㎡
新築時価格2290万円〜3610万円
参考相場価格
  • 3LDK:2831万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:3289万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜142万円/坪
想定賃料13.2万円〜16.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園オンリーワン幼稚舎 (認可外)他
保育園を見る
学区明浜小学校
久里浜中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱壱九
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ヴィスタ久里浜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急久里浜駅
平均
3LDK69.68m²2,932万円2,677万円
4LDK79.33m²3,387万円3,037万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・ヴィスタ久里浜

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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