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ザ・ヴィスタ久里浜 外観

ザ・ヴィスタ久里浜

横須賀市・京急久里浜駅 徒歩6分・築23年

3.35
2,757万円〜3,371万円
坪単価 133万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17.4万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り
ザ・ヴィスタ久里浜 外観1 / 1

ザ・ヴィスタ久里浜

横須賀市・京急久里浜駅 徒歩6分・築23年

2,757万円〜3,371万円
坪単価 133万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17.4万円/月
3.35
最終更新
2026年04月20日
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ザ・ヴィスタ久里浜資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・ヴィスタ久里浜部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,257万円価格を確認する3,450万円15.7万円/月4LDK79.33m²
-
2013,189万円価格を確認する2,980万円16.1万円/月4LDK79.33m²
-
2022,818万円価格を確認する2,550万円14.4万円/月3LDK69.68m²
-
2032,757万円価格を確認する2,490万円13.9万円/月3LDK68.14m²
-
2042,864万円価格を確認する2,680万円14.9万円/月3LDK71.24m²
-
3012,809万円価格を確認する2,290万円14.2万円/月3LDK68.77m²
-
3023,249万円価格を確認する3,100万円16.1万円/月4LDK79.33m²
-
3032,856万円価格を確認する2,700万円14.4万円/月3LDK69.68m²
-
3042,809万円価格を確認する2,640万円14万円/月3LDK68.14m²
-
3052,916万円価格を確認する2,840万円14.9万円/月3LDK71.24m²
-
4012,833万円価格を確認する2,480万円14.2万円/月3LDK68.77m²
-
4023,265万円価格を確認する3,230万円16.2万円/月4LDK79.33m²
-
4032,867万円価格を確認する2,740万円14.5万円/月3LDK69.68m²
-
4042,820万円価格を確認する2,680万円14万円/月3LDK68.14m²
-
4052,925万円価格を確認する2,880万円15万円/月3LDK71.24m²
-
5012,839万円価格を確認する2,590万円14.2万円/月3LDK68.77m²
-
5023,297万円価格を確認する3,350万円16.2万円/月4LDK79.33m²
-
5032,873万円価格を確認する2,780万円14.5万円/月3LDK69.68m²
-
5042,826万円価格を確認する2,720万円14万円/月3LDK68.14m²
-
5052,926万円価格を確認する2,920万円15万円/月3LDK71.24m²
-
6012,836万円価格を確認する2,630万円14.3万円/月3LDK68.77m²
-
6023,302万円価格を確認する3,390万円16.2万円/月4LDK79.33m²
-
6032,869万円価格を確認する2,820万円14.5万円/月3LDK69.68m²
-
6042,822万円価格を確認する2,760万円14.1万円/月3LDK68.14m²
-
6052,946万円価格を確認する2,960万円15万円/月3LDK71.24m²
-
7012,853万円価格を確認する2,670万円14.2万円/月3LDK68.77m²
-
7023,318万円価格を確認する3,430万円16.2万円/月4LDK79.33m²
-
7032,882万円価格を確認する2,860万円14.5万円/月3LDK69.68m²
-
7042,843万円価格を確認する2,800万円14万円/月3LDK68.14m²
-
7052,969万円価格を確認する3,000万円15万円/月3LDK71.24m²
-
8012,859万円価格を確認する2,710万円14.7万円/月3LDK68.77m²
-
8023,328万円価格を確認する3,470万円16.7万円/月4LDK79.33m²
-
8032,903万円価格を確認する2,900万円15万円/月3LDK69.68m²
-
8042,860万円価格を確認する2,840万円14.5万円/月3LDK68.14m²
-
8052,978万円価格を確認する3,040万円15.5万円/月3LDK71.24m²
-
9012,862万円価格を確認する2,750万円15.1万円/月3LDK68.77m²
-
9023,332万円価格を確認する3,510万円17.1万円/月4LDK79.33m²
-
9032,913万円価格を確認する2,940万円15.3万円/月3LDK69.68m²
-
9042,863万円価格を確認する2,880万円14.8万円/月3LDK68.14m²
-
9052,982万円価格を確認する3,080万円15.9万円/月3LDK71.24m²
-
10012,860万円価格を確認する2,790万円15.4万円/月3LDK68.77m²
-
10023,336万円価格を確認する3,550万円17.2万円/月4LDK79.33m²
-
10032,925万円価格を確認する2,980万円15.6万円/月3LDK69.68m²
-
10042,871万円価格を確認する2,920万円15.1万円/月3LDK68.14m²
-
10052,989万円価格を確認する3,120万円16.2万円/月3LDK71.24m²
-
11012,909万円価格を確認する2,840万円15.5万円/月3LDK68.77m²
-
11023,371万円価格を確認する3,610万円17.4万円/月4LDK79.33m²
-
11032,955万円価格を確認する3,030万円15.8万円/月3LDK69.68m²
-
11042,904万円価格を確認する2,970万円15.3万円/月3LDK68.14m²
-
11053,026万円価格を確認する3,170万円16.4万円/月3LDK71.24m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,257万円
新築時価格
3,450万円
想定賃料
15.7万円/月
  • 4LDK
  • 79.33m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
3,189万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
16.1万円/月
  • 4LDK
  • 79.33m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,818万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
14.4万円/月
  • 3LDK
  • 69.68m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,757万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 3LDK
  • 68.14m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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204
参考相場価格
2,864万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
14.9万円/月
  • 3LDK
  • 71.24m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,809万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
14.2万円/月
  • 3LDK
  • 68.77m²
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302
参考相場価格
3,249万円
新築時価格
3,100万円
想定賃料
16.1万円/月
  • 4LDK
  • 79.33m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
2,856万円
新築時価格
2,700万円
想定賃料
14.4万円/月
  • 3LDK
  • 69.68m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,809万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
14万円/月
  • 3LDK
  • 68.14m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
305
参考相場価格
2,916万円
新築時価格
2,840万円
想定賃料
14.9万円/月
  • 3LDK
  • 71.24m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・ヴィスタ久里浜売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2013/05成約2,370万円34万円/m²6階68.14m²3LDK築10年
2012/10成約2,390万円33万円/m²10階71.24m²2SLDK築9年
2010/06成約3,400万円42万円/m²7階79.33m²3SLDK築7年
2003/04新築3,180万円44万円/m²11階71.24m²3LDK--
2003/04新築2,970万円43万円/m²11階68.14m²3LDK--
2003/04新築3,020万円43万円/m²11階69.68m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約3,570万円44万円/m²2階80.46m²3LDKルネ久里浜オールデイズ築21年
2024/02成約3,200万円43万円/m²5階74.05m²3LDKビッグヴァン・クオス久里浜築21年
2024/01成約3,990万円41万円/m²3階96.02m²4LDKルネ久里浜オールデイズ築19年
オススメ
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2024/01成約3,900万円40万円/m²4階96.02m²3LDKルネ久里浜オールデイズ築18年
2022/04成約3,200万円44万円/m²12階71.86m²2LDKビッグヴァン・クオス久里浜築19年
2021/05成約2,240万円24万円/m²1階90.30m²4LDKクリオ久里浜海岸壱番館築20年
2020/08成約2,790万円37万円/m²5階74.05m²3LDKビッグヴァン・クオス久里浜築18年
2020/06成約2,170万円28万円/m²4階75.18m²3LDKクリオ久里浜海岸壱番館築19年
2019/10成約2,770万円38万円/m²2階71.86m²3LDKビッグヴァン・クオス久里浜築17年
2019/02成約2,200万円33万円/m²4階64.71m²3LDKナイスアーバン久里浜築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・ヴィスタ久里浜賃貸履歴

  • 2023/07
    12.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築20年
  • 2018/06
    20.9万円/月
    • 79.33m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2014/03
    11万円/月
    • 71.24m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2014/01
    11万円/月
    • 71.24m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築10年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/0712.5万円/月8階-2LDK築20年
2018/0620.9万円/月2階79.33m²4LDK築15年
2014/0311万円/月5階71.24m²2SLDK築10年
2014/0111万円/月5階71.24m²2SLDK築10年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・ヴィスタ久里浜資産性スコア

3.35
ザ・ヴィスタ久里浜の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ザ・ヴィスタ久里浜の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ヴィスタ久里浜居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ザ・ヴィスタ久里浜の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・ヴィスタ久里浜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築23年

新築時価格

3,450万円-193万円
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ヴィスタ久里浜価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/4
3,257万円
102万円前年比

参考相場価格

3,257万円102万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
41.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値
29.5万円/m²
想定売買価格
ザ・ヴィスタ久里浜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・ヴィスタ久里浜マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    京急久里浜

    駅周辺は治安が良く、夜にたむろしている不良なども見かけませんでした。

  • 治安

    4

    久里浜

    駅周辺は外国人の方も多く、多様な人が暮らしていますが、特にトラブルを感じたことはありません。国際交流のイベントもあり、地域全体で多様性を受け入れている雰囲気です。

口コミをもっと見る（236件）

横須賀市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。

  • 自然環境

    5

    うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・ヴィスタ久里浜マンション概要

ザ・ヴィスタ久里浜 外観
写真を投稿する

ザ・ヴィスタ久里浜は京浜急行久里浜線京急久里浜駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 ペリー提督が上陸した地であることにちなんで整備されたペリー公園の近くに建つマンションです。園内にはペリー記念館があり、当時の様子を今に伝える資料が展示されています。ブランコや砂場を備えた児童広場もあります。

ザ・ヴィスタ久里浜詳細情報

基本情報

建物名ザ・ヴィスタ久里浜
住所神奈川県横須賀市久里浜5丁目9-7
アクセス
築年数築23年
階建（総戸数）11階建（50部屋）
建築構造RC造
専有面積68.14㎡〜79.33㎡
新築時価格2290万円〜3610万円
参考相場価格
  • 3LDK：2757万円〜（68m²〜）
  • 4LDK：3189万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価133万円/坪〜141万円/坪
想定賃料13.9万円〜17.4万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園オンリーワン幼稚舎 （認可外）他
保育園を見る
学区明浜小学校
久里浜中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱壱九
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ヴィスタ久里浜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		京急久里浜駅
平均
3LDK69.68m²2,867万円2,719万円
4LDK79.33m²3,302万円3,080万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,880万円
  • 4LDK
  • 92.15m²
  • 1階/5階建

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路線：

横須賀市の学区別マンション

小学校：

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中学校：

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