639万円〜1,038万円
坪単価 78万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.7万円/月
7.7%〜10.3%
最終更新2026年06月22日
オーシャンハイツ
横須賀市・京急大津駅 徒歩3分・築40年
639万円〜1,038万円
坪単価 78万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.7万円/月
7.7%〜10.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
オーシャンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オーシャンハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 886万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.4% | 1DK | 37.00m² 南西 |
| 201 | 757万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.8% | 2K | 31.00m² 南東 |
| 202 | 755万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.9% | 2K | 31.00m² 南 |
| 203 | 809万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.4% | 1LDK | 31.00m² 南東 |
| 301 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.7% | 2DK | 42.64m² 南西 |
| 302 | 899万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.3% | 1DK | 37.00m² 南西 |
| 303 | 758万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 10.3% | 2K | 31.00m² 南東 |
| 304 | 639万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.9% | 1DK | 27.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 8.4%
- 1DK
- 37.00m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 9.8%
- 2K
- 31.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 9.9%
- 2K
- 31.00m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
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- 6.3万円/月
- 9.4%
- 1LDK
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301
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
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- 6.7万円/月
- 7.7%
- 2DK
- 42.64m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
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- 8.3%
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303
- 参考相場価格
- 758万円
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- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 10.3%
- 2K
- 31.00m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 9.9%
- 1DK
- 27.00m²
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2.96
オーシャンハイツの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
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オーシャンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
886万円42万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
オーシャンハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンハイツマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京急大津
駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。駅から徒歩圏内にあるので、移動も楽です。
医療・福祉
5新大津
新大津駅周辺は小学生まで医療費が無料なので、子供が病気になった時も安心して受診できます。
横須賀市の口コミ
教育環境
4横須賀市は教育環境の整備計画が進められていて、今後も子供たちが安心して学べる環境づくりが期待できます。
医療・福祉
4行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーシャンハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線京急大津駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
オーシャンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市大津町1丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27㎡〜42.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーシャンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急大津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37m² | 886万円 | 759万円 |
| 1LDK | 31m² | 809万円 | 1,477万円 |
| 2K | 31m² | 757万円 | 636万円 |
| 2DK | 42.64m² | 1,038万円 | 975万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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