号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,687万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	82.53m²	-
102	3,654万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	81.56m²	-
103	3,654万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	81.56m²	-
104	3,687万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	82.53m²	-
105	4,419万円	価格を確認する	3,410万円	4LDK	99.90m²	-
201	2,994万円	価格を確認する	2,480万円	3LDK	67.63m²	-
202	3,618万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	81.82m²	-
203	3,435万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	77.70m²	-
204	3,395万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	76.77m²	-
205	3,395万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	76.77m²	-
206	3,435万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	77.70m²	-
207	3,973万円	価格を確認する	3,450万円	4LDK	89.79m²	-
301	2,994万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	67.63m²	-
302	3,619万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	81.82m²	-
303	3,437万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	77.70m²	-
304	3,398万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	76.77m²	-
305	3,398万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	76.77m²	-
306	3,437万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	77.70m²	-
307	3,975万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	89.79m²	-
401	2,565万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	57.47m²	-
402	3,627万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	81.82m²	-
403	3,443万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	77.70m²	-
404	3,405万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	76.77m²	-
405	3,405万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	76.77m²	-
406	3,443万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	77.70m²	-
407	3,981万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	89.79m²	-
501	3,294万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	73.83m²	-
502	3,432万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	77.70m²	-
503	3,393万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	76.77m²	-
504	3,393万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	76.77m²	-
505	3,432万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	77.70m²	-
506	3,191万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.69m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,687万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
82.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
81.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
81.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,687万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
82.53m²
-

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105

参考相場価格: 4,419万円

新築時価格: 3,410万円

4LDK
99.90m²
-

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201

参考相場価格: 2,994万円

新築時価格: 2,480万円

3LDK
67.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

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202

参考相場価格: 3,618万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
81.82m²
-

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203

参考相場価格: 3,435万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
77.70m²
-

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204

参考相場価格: 3,395万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
76.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,395万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
76.77m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【ザ・パークハウス追浜パークフォート】3,280万円 | 3LDK | 72.45m² | 6階/7階建（ノムコム）

D’レスティア追浜販売中・賃貸の物件（0件）

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D’レスティア追浜資産性スコア

2.94

D’レスティア追浜の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

D’レスティア追浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’レスティア追浜居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

D’レスティア追浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’レスティア追浜新築時価格からの騰落率

3LDK
82.53m²

新築騰落率

132%築20年

新築時価格

2,790万円+897万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’レスティア追浜価格推移と将来予測

3LDK
82.53m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,687万円
71万円前年比

参考相場価格

3,687万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 44.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

想定売買価格

D’レスティア追浜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’レスティア追浜マンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
3
京急線の横須賀の玄関駅である追浜駅周辺は工場などものづくりが盛んな町。
アクセス
4
将来は駅前の再開発が計画されていてロータリー駅ビルの機能改善が楽しみ。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
追浜
4
最近ホームドアが設置されて安全度が上がりました。エレベーターもあるので子連れでも安心して利用できます。
子育て環境
京急田浦
5
保育園や小学校、中学校が駅周辺に揃っているので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。駅から近い場所に公園も多く、子供たちがのびのび遊べる環境が整っているのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（232件）

横須賀市の口コミ

防災・安全性
3
横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
地域コミュニティ
5
大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ザ・パークハウス追浜パークフォート

3LDK
72.45m²

京急本線「追浜」徒歩11分

D’レスティア追浜マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線追浜駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。横浜DeNAベイスターズの二軍の本拠地である横須賀スタジアムに近いマンションです。ベイスターズの将来を支える育成選手や、リハビリ調整中の有名選手の試合姿を間近で見ることが出来る野球が好きな人にはたまらない場所です。

D’レスティア追浜詳細情報

基本情報

建物名	D’レスティア追浜
住所	神奈川県横須賀市浦郷町4丁目4-12
アクセス	京浜急行本線「追浜」徒歩11分京浜急行本線「京急田浦」徒歩31分金沢シーサイドライン「野島公園」徒歩32分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.47㎡〜99.9㎡
新築時価格	2390万円〜3820万円
参考相場価格	2LDK：2565万円〜（57m²〜） 3LDK：2994万円〜（67m²〜） 4LDK：3973万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	追浜保育室ニコニコ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	夏島小学校追浜中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア追浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	追浜駅平均
2LDK	57.47m²	2,565万円	2,730万円
3LDK	77.7m²	3,432万円	3,518万円
4LDK	89.79m²	3,978万円	3,975万円

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D’レスティア追浜売買履歴

2012/02
売出価格
2,320万円〜2,680万円99〜114万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2019/09
売出価格
2,590万円〜2,950万円105〜119万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2020/01
売出価格
2,440万円〜2,800万円99〜113万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
2,770万円〜3,130万円122〜138万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
夏島パークハウス現在築24年
2024/07
売出価格
2,650万円〜3,010万円107〜122万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
夏島パークハウス現在築24年
2022/02
売出価格
2,570万円〜2,930万円113〜129万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
夏島パークハウス現在築24年