グランフォルム

住みやすさ

駅周辺は商店街や飲食店が多く、仕事帰りに立ち寄れるお店が充実していて便利に感じます。少し歩けば静かな住宅街も広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。

住みやすさ

飛鳥山駅自体は都電荒川線しか使えないため、住む場所によっては交通の便が悪いと感じることもあります。

交通の利便性

朝の電車は都心部への利用客が集中し、立ち客が多数出るほど混雑します。通勤ラッシュ時はかなり大変です。

交通の利便性

飛鳥山駅はラッシュ時の混雑率が高く、朝8時前後は特に混み合うので、混雑を避けたい人は時間帯に注意が必要です。

治安

駅周辺は昼間は人通りがあるものの、夜になると人通りが少なくなり女性の一人歩きは少し不安に感じます。遅い時間の帰宅が多い方は防犯対策を意識した方が良いです。

治安

昔からある住宅街なので治安が安定していて、交番も近くにあるので安心感があります。

買い物・生活利便性

駅の周辺にはスーパーやコンビニが少ないので、日常の買い物は少し不便に感じることがあります。

買い物・生活利便性

病院や学校、公園が多いエリアで、子供と遊ぶのにおすすめです。

資産性

築年が経過するほどマンション価格は低下する傾向がありますが、駅距離や建物ごとの違いも価格に影響するため、個別の査定が重要です。

資産性

直近3年間でも土地価格は8％以上上昇しており、東京都全体の上昇率と比べても安定した資産性が感じられます。

子育て環境

新板橋駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、子どもを預けやすいので共働き家庭にはとても助かっています。公園や児童館も多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っていると感じます。

子育て環境

飛鳥山駅周辺は飛鳥山公園をはじめとした公園が多く、子どもが外でのびのび遊べる環境が整っていて、子育て世帯にはとてもありがたいです。

教育環境

新板橋駅周辺には小中学校が複数あり、区立小学校と中学校は質が高いと評判です。子どもが安心して通える学校が近くにあるのは心強いです。

教育環境

飛鳥山駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路も整備されているので子どもの通学が安心です。

医療・福祉

新板橋駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

医療・福祉

飛鳥山駅周辺には小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときも安心できます。

地域コミュニティ

新板橋駅周辺は下町の雰囲気が残る商店や老舗飲食店が多く、古くからの住民コミュニティが新しく引っ越してきた若いファミリーや単身者も温かく迎えてくれるので、地域に溶け込みやすいと感じました。

地域コミュニティ

飛鳥山駅周辺は大きな商業施設や歓楽街が少なく、静かな雰囲気が広がっているので、落ち着いて暮らしたい人に向いています。

自然環境

新板橋駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所もあり、自然と触れ合える環境が整っています。

自然環境

飛鳥山駅周辺は緑が多く、散策が楽しい場所が点在しているので、自然を身近に感じられます。

防災・安全性

新板橋駅周辺は犯罪件数がとても少なく、治安の良いエリアなので、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して暮らせます。

防災・安全性

駅前に飲食店が少なく、夜遅くまで営業している店も少ないので、夜間の利便性にはやや不満があります。

子育て環境

北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...続きを読む

子育て環境

18歳までの子どもの医療費が基本的に無料で、保育料も第二子は無料なので、子育て世帯には本当に助かる制度が多いです。医療費や保育料の負担が減ることで、将来のための貯蓄や子どもにかけられるお金が...続きを読む

教育環境

北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

教育環境

北区の図書館や区民施設は充実していて、子どもと一緒に利用できる場所が多いです。休日は図書館で本を読んだり、区民センターでイベントに参加したりしています。

医療・福祉

北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

医療・福祉

赤羽駅近くの小児科クリニックはアクセスが良く、子どもの成長や発達をしっかり見守ってくれるので信頼しています。