2,320万円〜2,378万円
坪単価 112万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 9.6万円〜9.7万円/月
最終更新2026年05月25日
アーバンレジデンス
相模原市南区・古淵駅 徒歩17分・築28年
2,320万円〜2,378万円
坪単価 112万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 9.6万円〜9.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アーバンレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SLDK | 68.18m² 南西 |
| 102 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SLDK | 68.18m² 南東 |
| 104 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SLDK | 68.18m² 南東 |
| 109 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SLDK | 68.18m² 南西 |
| 110 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SLDK | 68.18m² - |
| 111 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SLDK | 68.18m² - |
| 203 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SLDK | 68.18m² 南西 |
| 205 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SLDK | 68.18m² 南西 |
| 207 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SLDK | 68.18m² - |
| 209 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SLDK | 68.18m² 南西 |
| 211 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SLDK | 68.18m² 南西 |
| 301 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2SLDK | 68.18m² 南西 |
| 302 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2SLDK | 68.18m² 南東 |
| 303 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2SLDK | 68.18m² 南東 |
| 305 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2SLDK | 68.18m² 南西 |
| 307 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2SLDK | 68.18m² 南西 |
| 311 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2SLDK | 68.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2SLDK
- 68.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2SLDK
- 68.18m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2SLDK
- 68.18m²
- 南東
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2SLDK
- 68.18m²
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110
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2SLDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,376万円
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- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2SLDK
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- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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207
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2SLDK
- 68.18m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
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- オススメアーバンレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,280万円 | 40万円/m² | 1階 | 55.82m² | 3LDK | アイリスハイツ古淵 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1,140万円 | 14万円/m² | 1階 | 76.57m² | 3LDK | ベルボア相模原 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 8階 | 64.76m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築28年 |
| オススメ | アーバンレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約2,520万円 | 37万円/m² | 9階 | 66.75m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 2階 | 66.75m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約4,260万円 | 52万円/m² | 6階 | 80.68m² | 4LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 6階 | 64.55m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 5階 | 64.55m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,760万円 | 41万円/m² | 8階 | 66.14m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,240万円 | 55万円/m² | 9階 | 58.43m² | 2LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンレジデンス資産性スコア
3.22
アーバンレジデンスの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,378万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
アーバンレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンレジデンスマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4古淵
駅周辺にはたくさんの人がいて、交番もあるので安心して暮らせます。飲食店も多く、地域の人と自然に交流できる機会が多いです。
地域コミュニティ
2淵野辺
待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
アーバンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.18㎡〜68.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.18m² | 2,351万円 | 2,691万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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