2,040万円〜2,188万円
坪単価134万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月06日
ディーセントハウスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ディーセントハウスA棟部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.33m² | 南東 |
| 201 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.33m² | 南東 |
| 203 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.33m² | 南東 |
| 206 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.33m² | 南東 |
| 209 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.33m² | 南東 |
| 211 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.33m² | 南東 |
| 301 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.33m² | 南東 |
| 302 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.33m² | 南東 |
| 303 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.33m² | 南東 |
| 304 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.33m² | 南東 |
| 306 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.33m² | 南東 |
| 307 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.33m² | 南東 |
| 308 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.33m² | 南東 |
| 310 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.33m² | 南東 |
| 312 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.33m² | 南東 |
106
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
209
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディーセントハウスA棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ディーセントハウスA棟資産性スコア
3.08
ディーセントハウスA棟の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディーセントハウスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディーセントハウスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,040万円121万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ディーセントハウスA棟106の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディーセントハウスA棟マンションの口コミ・評判(111件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
古淵
3駅周辺はコンビニが多く、生活には便利ですが、自然を感じる場所は駅から少し離れたところにあります。
教育環境
古淵
5学校や児童館などの施設が充実していて、子供がのびのびと過ごせる環境が整っています。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ディーセントハウスA棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
ディーセントハウスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディーセントハウスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-65 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.33㎡〜50.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディーセントハウスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.33m² | 2,114万円 | 2,338万円 |
| 2DK | 50.33m² | 2,074万円 | 1,840万円 |
| 2LDK | 50.33m² | 2,186万円 | 2,770万円 |
ディーセントハウスA棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,330万円〜1,570万円60〜71万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
ネオハイツ相模原大野台現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,171万円〜1,371万円45〜53万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築35年
常和サンハイツ相模大野現在築36年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円143〜162万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
ガーデンポート相模大野台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ古淵
2,180万円- 51.76m²
- 1階/5階建