1,648万円〜1,930万円
坪単価128万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツイノウエB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツイノウエB棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.58m² | - |
| 102 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.31m² | 南東 |
| 105 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.58m² | 南東 |
| 201 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.58m² | 南東 |
| 202 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.31m² | 南東 |
| 205 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.58m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.58m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.31m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
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- 48.58m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,930万円
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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ハイツイノウエB棟資産性スコア
2.99
ハイツイノウエB棟の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツイノウエB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツイノウエB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,901万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
ハイツイノウエB棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツイノウエB棟マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
淵野辺
2娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
資産性
古淵
4固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツイノウエB棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツイノウエB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツイノウエB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台1丁目17-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.31㎡〜48.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツイノウエB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.31m² | 1,654万円 | 1,583万円 |
| 3DK | 48.58m² | 1,924万円 | 2,196万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,500万円20万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- ネオハイツ相模原大野台
- 2025/01
- 成約2,900万円44万円/m2
- 64.76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- ガーデンポート相模大野台
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 成約2,740万円41万円/m2
- 66.14m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- ガーデンポート相模大野台
- 2022/03
- 成約3,250万円55万円/m2
- 58.43m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
- ガーデンポート相模大野台
- 2021/11
- 成約2,210万円37万円/m2
- 58.43m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
- ガーデンポート相模大野台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 6階 | 73.16m² | 3LDK | ネオハイツ相模原大野台 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 8階 | 64.76m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,530万円 | 37万円/m2 | 9階 | 66.75m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約2,880万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.75m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約4,240万円 | 52万円/m2 | 6階 | 80.68m² | 4LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 6階 | 64.55m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 5階 | 64.55m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 8階 | 66.14m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,250万円 | 55万円/m2 | 9階 | 58.43m² | 2LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約2,210万円 | 37万円/m2 | 9階 | 58.43m² | 2LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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