ヴェルテックス藤
相模原市南区・相武台前駅 徒歩18分・築25年
2026年06月22日
ヴェルテックス藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルテックス藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.6% | 2LDK | 59.88m² 南 |
| 102 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.5% | 2LDK | 59.88m² 南東 |
| 201 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.5% | 2LDK | 59.88m² 南東 |
| 302 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.7% | 2LDK | 59.88m² - |
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 59.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 59.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 59.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 59.88m²
- -
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ヴェルテックス藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルテックス藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,792万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルテックス藤マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5相武台前
地盤がしっかりしていて風水害に強いと感じます。災害時の避難所も複数指定されているので安心です。
医療・福祉
5小田急相模原
小田急相模原駅周辺は病院が多くて安心できる環境です。
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルテックス藤マンション概要
このマンションは小田急小田原線相武台前駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 豊かな食生活を送る上で役立つ小田急マルシェ相武台に近いマンションです。スーパーマーケットをはじめ、レストランやカフェなども存在し、ショッピングだけでなく食事の際にも役立ちます。また、保育所も存在するので、子育てを行いながら働いている人には大変魅力的です。
ヴェルテックス藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルテックス藤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目48-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.88㎡〜59.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルテックス藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相武台前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.88m² | 1,799万円 | 2,317万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。