1,675万円〜1,753万円
坪単価124万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年11月04日
フラット95資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フラット95部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.60m² | 南 |
| 105 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.60m² | 南東 |
| 201 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南東 |
| 205 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.60m² | 南東 |
| 206 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.60m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.60m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.60m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- 南東
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205
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- 1,753万円
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フラット95資産性スコア
2.93
フラット95の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フラット95の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット95価格推移と将来予測
参考相場価格
1,705万円47万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
フラット95102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット95マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上溝
上溝駅周辺は駅やバス停、幼稚園から高校までの学校、スーパーや飲食店など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていてとても便利です。保育園や学童保育も空きがあり、子育て世帯には助かります。市役所も自...
防災・安全性
4番田
駅周辺は住宅地が多いですが、広域避難場所や防災備蓄倉庫が設置されていて、災害時の備えがしっかりしています。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラット95マンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩12分の距離にあります。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
フラット95詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット95 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区陽光台3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.6㎡〜44.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット95間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.6m² | 1,675万円 | 1,479万円 |
| 2LDK | 44.6m² | 1,741万円 | 2,243万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/10 | 成約740万円 | 16万円/m² | 2階 | 45.00m² | 3DK | ヴィラ陽光台 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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