548万円〜627万円
坪単価120万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月21日
パステルメゾンIB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パステルメゾンIB部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | - |
| 105 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | - |
| 201 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | - |
| 202 | 557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | - |
102
- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.58m²
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パステルメゾンIB資産性スコア
2.88
パステルメゾンIBの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パステルメゾンIBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パステルメゾンIB価格推移と将来予測
参考相場価格
548万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
パステルメゾンIB102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パステルメゾンIBマンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
淵野辺
2娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
住みやすさ
上溝
5駅の近くにスーパーやコンビニ、飲食店、クリニック、公園など生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じています。保育園や学童保育も空きがあり、子育て世帯にも優しい環境です。市役所も自転車で行...
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パステルメゾンIBマンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩16分の距離にあります。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パステルメゾンIB詳細情報
基本情報
| 建物名 | パステルメゾンIB |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区陽光台3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 14.58㎡〜17.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パステルメゾンIB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.8m² | 587万円 | 968万円 |
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/4階建