985万円〜985万円
坪単価152万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月02日
リョーナヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リョーナヒルズ部屋別の参考相場価格
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102
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- -
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リョーナヒルズ資産性スコア
2.93
リョーナヒルズの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リョーナヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リョーナヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
985万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
リョーナヒルズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リョーナヒルズマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
淵野辺
2駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リョーナヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
リョーナヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リョーナヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区弥栄2丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.33㎡〜21.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リョーナヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.33m² | 985万円 | 1,191万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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