860万円〜1,714万円
坪単価112万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
東宮ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
東宮ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.79m² | - |
| 302 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1R | 50.60m² | 南 |
| 305 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.30m² | - |
202
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 50.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.30m²
- -
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東宮ハイツ資産性スコア
2.87
東宮ハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東宮ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東宮ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
860万円12万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
東宮ハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東宮ハイツマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上溝
5上溝駅の近くには横山公園という大きな公園があり、散歩やジョギングに最適です。水泳ができる施設や野球場もあり、スポーツ好きには便利な場所です。
地域コミュニティ
矢部
3福祉や子育ては充実しているが、それ以外の面では特に満足しているわけではありません。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東宮ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩13分の距離にあります。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
東宮ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東宮ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.79㎡〜50.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東宮ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.6m² | 1,714万円 | 781万円 |
| 1DK | 24.79m² | 860万円 | 1,134万円 |
| 2DK | 30.3m² | 1,051万円 | 1,520万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2011/11
- 成約400万円11万円/m2
- 34.30m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- サンローズマンション
- 2011/04
- 成約520万円15万円/m2
- 34.30m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- サンローズマンション
- 1996/08
- 成約1,160万円33万円/m2
- 34.30m²
- 2DK
- 2階
- 当時築14年
- サンローズマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/11 | 成約400万円 | 11万円/m2 | 2階 | 34.30m² | 2DK | サンローズマンション | 築30年 |
| 2011/04 | 成約520万円 | 15万円/m2 | 2階 | 34.30m² | 2DK | サンローズマンション | 築29年 |
| 1996/08 | 成約1,160万円 | 33万円/m2 | 2階 | 34.30m² | 2DK | サンローズマンション | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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