2,332万円〜2,532万円
坪単価129万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月06日
リーナハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リーナハウス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.53m² | 南 |
| 102 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.53m² | 南西 |
| 103 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.53m² | 南 |
| 105 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.53m² | 南 |
| 106 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.53m² | 南 |
| 108 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.53m² | 南 |
| 205 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.53m² | 南 |
| 209 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.53m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.53m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.53m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
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- 3DK
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,332万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.53m²
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209
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーナハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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リーナハウス資産性スコア
2.97
リーナハウスの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リーナハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーナハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,332万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
リーナハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーナハウスマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
町田
5最近町田駅周辺で新しいマンションや商業施設が増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みやすさが上がったように感じました。
自然環境
淵野辺
2駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーナハウスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
リーナハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーナハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.53㎡〜59.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーナハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.53m² | 2,332万円 | 2,585万円 |
| 3LDK | 59.53m² | 2,520万円 | 4,606万円 |
リーナハウス売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 当時築31年
ナイスアーバン淵野辺2現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
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- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
スカイコート淵野辺4現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
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- 55〜62m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築35年
ライオンズマンション淵野辺第3現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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