2,158万円〜2,340万円
坪単価120万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年11月18日
ナイスアーバン淵野辺2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン淵野辺2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.36m² | - |
| 302 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.36m² | 南 |
| 501 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.68m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.68m²
- 南西
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ナイスアーバン淵野辺2資産性スコア
2.91
ナイスアーバン淵野辺2の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン淵野辺2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン淵野辺2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,189万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン淵野辺2301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン淵野辺2マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4淵野辺
本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
子育て環境
2矢部
矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン淵野辺2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。
ナイスアーバン淵野辺2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン淵野辺2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.36㎡〜62.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン淵野辺2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.36m² | 2,158万円 | 2,909万円 |
| 3LDK | 61.02m² | 2,264万円 | 3,565万円 |
ナイスアーバン淵野辺2売買履歴
- 2025/08
- 2021/01
- 2018/12
- 2011/06
- 2010/08
- 2009/10
- 2009/07
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約1,490万円 | 26万円/m² | 4階 | 56.16m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/06 | 成約1,610万円 | 26万円/m² | 3階 | 60.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/08 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 3階 | 62.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/10 | 成約1,340万円 | 23万円/m² | 4階 | 57.34m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2009/07 | 成約1,870万円 | 28万円/m² | 3階 | 65.71m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/01 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 2階 | 65.71m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,770万円24万円/m²
- 73.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- フェアロージュ淵野辺
- 2023/12
- オススメナイスアーバン淵野辺2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 成約1,650万円24万円/m²
- 67.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- サンライズ渕野辺
- 2022/12
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/07
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 29万円/m² | 4階 | 58.05m² | 1SLDK | ライオンズマンション淵野辺第3 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 4階 | 73.14m² | 3LDK | フェアロージュ淵野辺 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 1階 | 71.15m² | 2SLDK | ダイアパレス淵野辺本町 | 築28年 |
| オススメ | ナイスアーバン淵野辺2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1,650万円 | 24万円/m² | 4階 | 67.27m² | 3LDK | サンライズ渕野辺 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約240万円 | 16万円/m² | 4階 | 14.41m² | 1R | フレンドポート渕野辺第3 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約1,290万円 | 21万円/m² | 2階 | 59.27m² | 3DK | ライブスクエア淵野辺 | 築30年 |
| 2021/08 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 3階 | 63.48m² | 2SLDK | ダイアパレス淵野辺本町 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 3階 | 65.68m² | 3LDK | ルピナス淵野辺 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約1,225万円 | 19万円/m² | 3階 | 63.68m² | 3LDK | 朝日パリオ淵野辺 | 築25年 |
| 2019/11 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 2階 | 63.48m² | 2SLDK | ダイアパレス淵野辺本町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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