IJハウス北
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩10分・築32年
2026年06月22日
IJハウス北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
IJハウス北部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 553万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1K | 22.71m² 南東 |
| 103 | 697万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.0% | 1K | 28.51m² 南西 |
| 105 | 613万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.5% | 1K | 25.20m² - |
| 201 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.7% | 1K | 22.71m² 南東 |
| 202 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.7% | 1K | 22.71m² 南東 |
| 203 | 710万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.0% | 1K | 28.51m² 南西 |
- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 22.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 28.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
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- 参考相場価格
- 564万円
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- 8.7%
- 1K
- 22.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.7万円/月
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- 8.0%
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 成約1,740万円27万円/m²
- 62.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 朝日パリオ淵野辺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,740万円 | 27万円/m² | 4階 | 62.52m² | 3LDK | 朝日パリオ淵野辺 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...IJハウス北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IJハウス北価格推移と将来予測
参考相場価格
553万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...IJハウス北マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5淵野辺
ふちのべファミリークリニックは駅から徒歩9分で駐車場もあり、家族みんなで通いやすいです。院長先生は何でも相談できる雰囲気で、子供の症状や家族の不安にも親身に対応してくれます。
地域コミュニティ
5矢部
矢部駅周辺は住宅街が広がっていて、子育て世帯には学校や病院、コンビニが近くてとても便利に感じました。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
IJハウス北マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
IJハウス北詳細情報
基本情報
| 建物名 | IJハウス北 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.71㎡〜28.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IJハウス北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.96m² | 588万円 | 684万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 26.91m²
- 2階/4階建