1,237万円〜1,271万円
坪単価123万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月21日
フローレオ淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フローレオ淵野辺部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南東 |
| 202 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.05m² | 南東 |
| 302 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.05m² | 南東 |
| 303 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南東 |
| 401 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南東 |
| 403 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.05m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.05m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,265万円
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フローレオ淵野辺資産性スコア
2.92
フローレオ淵野辺の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フローレオ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレオ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,244万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
フローレオ淵野辺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレオ淵野辺マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
矢部
2矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
淵野辺
2大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレオ淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
フローレオ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレオ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区富士見5丁目21-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜33.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレオ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.4m² | 1,255万円 | 1,187万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2018/03
- 2017/04
- 2016/03
- 2016/02
- 2014/08
- 2014/03
- 2013/09
- 2011/12
- 2008/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約210万円 | 17万円/m2 | 2階 | 12.31m² | 1K | インベストメント富士見 | 築33年 |
| 2018/03 | 成約1,280万円 | 21万円/m2 | 6階 | 60.47m² | 3LDK | グリーンパーク相模原 | 築32年 |
| 2017/04 | 成約245万円 | 17万円/m2 | 3階 | 14.17m² | 1R | ホーユーコンフォルト相模原 | 築28年 |
| 2016/03 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 6階 | 60.47m² | 3LDK | グリーンパーク相模原 | 築30年 |
| 2016/02 | 成約270万円 | 14万円/m2 | 1階 | 19.08m² | 1K | フレンドポート淵野辺 | 築26年 |
| 2014/08 | 成約440万円 | 16万円/m2 | 4階 | 25.92m² | 1DK | リッシェル相模原 | 築26年 |
| 2014/03 | 成約460万円 | 17万円/m2 | 2階 | 25.92m² | 1DK | リッシェル相模原 | 築26年 |
| 2013/09 | 成約450万円 | 17万円/m2 | 2階 | 25.79m² | 1DK | リッシェル相模原 | 築25年 |
| 2011/12 | 成約300万円 | 15万円/m2 | 3階 | 19.20m² | 1R | フレンドポート淵野辺 | 築22年 |
| 2008/01 | 成約280万円 | 16万円/m2 | 4階 | 16.51m² | 1R | ホーユーコンフォルト相模原 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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