673万円〜2,183万円
坪単価 60万円/坪〜61万円/坪
想定賃料 5.6万円〜12.9万円/月
最終更新2026年05月11日
YCビル
相模原市中央区・淵野辺駅 バス10分後 徒歩1分・築38年
673万円〜2,183万円
坪単価 60万円/坪〜61万円/坪
想定賃料 5.6万円〜12.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
YCビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
YCビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 683万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1LDK | 36.51m² 南 |
| 2階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1LDK | 35.93m² 南東 |
| 301 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2SLDK | 119.85m² 南 |
203
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1LDK
- 36.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1LDK
- 35.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2SLDK
- 119.85m²
- 南
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YCビル資産性スコア
2.73
YCビルの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
YCビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YCビル価格推移と将来予測
参考相場価格
683万円2万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
YCビル203の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YCビルマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4淵野辺
駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。
自然環境
5上溝
上溝駅の近くには横山公園という大きな公園があり、散歩やジョギングに最適です。水泳ができる施設や野球場もあり、スポーツ好きには便利な場所です。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YCビルマンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩25分の距離にあります。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
YCビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | YCビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区光が丘3丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.93㎡〜119.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YCビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.22m² | 678万円 | 1,560万円 |
| 2SLDK | 119.85m² | 2,183万円 | 2,267万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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