2,173万円〜2,251万円
坪単価131万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月06日
エスポワール光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール光が丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.63m² | 南東 |
| 102 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.63m² | 南東 |
| 201 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.63m² | 南東 |
| 202 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.63m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.63m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.63m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.63m²
- 南東
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202
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- 2,173万円
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エスポワール光が丘資産性スコア
3.09
エスポワール光が丘の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール光が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
エスポワール光が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール光が丘マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
淵野辺
2電車で都心に出るのに1時間ほどかかるので、通勤には少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
上溝
5上溝駅周辺は住宅街が多く、治安が良いと感じます。駅前には交番もあり、夜道も明るいので安心して帰宅できます。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール光が丘マンション概要
エスポワール光が丘はＪＲ相模線上溝駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
エスポワール光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール光が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区光が丘1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 54.63㎡〜54.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.63m² | 2,249万円 | 2,560万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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