2,335万円〜2,727万円
坪単価139万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月06日
スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.80m² | 南西 |
| 102 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.58m² | 南東 |
| 103 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.58m² | 南西 |
| 104 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.80m² | 南東 |
| 202 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.98m² | 南西 |
| 203 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.98m² | 南東 |
| 204 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.19m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.80m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.58m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.58m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.80m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.98m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.98m²
- 南東
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.19m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイハイツ資産性スコア
3.16
スカイハイツの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,403万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
スカイハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイハイツマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
淵野辺
1小児科の病院で待ち時間が長く、スタッフの対応が冷たく感じたので、もう利用したくないと思いました。
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区並木3丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.58㎡〜63.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.8m² | 2,439万円 | 2,208万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 成約2,370万円31万円/m2
- 74.24m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- スガヴァンティエム淵野辺公園
- 2018/09
- 成約1,800万円21万円/m2
- 84.40m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
- スガヴァンティエム淵野辺公園
- 2018/03
- 成約1,800万円21万円/m2
- 84.40m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
- スガヴァンティエム淵野辺公園
- 2015/12
- 成約1,590万円18万円/m2
- 84.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- スガヴァンティエム淵野辺公園
- 2010/03
- 成約2,180万円21万円/m2
- 99.85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
- スガヴァンティエム淵野辺公園
- 2004/12
- 成約1,980万円23万円/m2
- 84.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- スガヴァンティエム淵野辺公園
- 2004/11
- 成約1,840万円21万円/m2
- 84.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- スガヴァンティエム淵野辺公園
- 2004/03
- 成約1,670万円19万円/m2
- 84.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- スガヴァンティエム淵野辺公園
- 2003/09
- 成約2,000万円23万円/m2
- 84.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- スガヴァンティエム淵野辺公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 7階 | 74.24m² | 3LDK | スガヴァンティエム淵野辺公園 | 築26年 |
| 2018/09 | 成約1,800万円 | 21万円/m2 | 5階 | 84.40m² | 4LDK | スガヴァンティエム淵野辺公園 | 築22年 |
| 2018/03 | 成約1,800万円 | 21万円/m2 | 2階 | 84.40m² | 4LDK | スガヴァンティエム淵野辺公園 | 築21年 |
| 2015/12 | 成約1,590万円 | 18万円/m2 | 6階 | 84.40m² | 3LDK | スガヴァンティエム淵野辺公園 | 築19年 |
| 2010/03 | 成約2,180万円 | 21万円/m2 | 1階 | 99.85m² | 4LDK | スガヴァンティエム淵野辺公園 | 築13年 |
| 2004/12 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 6階 | 84.40m² | 3LDK | スガヴァンティエム淵野辺公園 | 築8年 |
| 2004/11 | 成約1,840万円 | 21万円/m2 | 4階 | 84.40m² | 3LDK | スガヴァンティエム淵野辺公園 | 築8年 |
| 2004/03 | 成約1,670万円 | 19万円/m2 | 2階 | 84.80m² | 3LDK | スガヴァンティエム淵野辺公園 | 築7年 |
| 2003/09 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 4階 | 84.40m² | 3LDK | スガヴァンティエム淵野辺公園 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
鹿沼公園ハイリビング
2,699万円- 3LDK
- 69.23m²
- 4階/6階建