1,323万円〜1,621万円
坪単価121万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月06日
泉屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
泉屋ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | 南西 |
| 302 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南西 |
| 401 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | - |
| 402 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
| 403 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.20m² | - |
| 4階 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南西 |
| 501 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南西 |
| 502 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- -
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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403
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.20m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
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- 36.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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泉屋ビル資産性スコア
2.94
泉屋ビルの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
泉屋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...泉屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,500万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
泉屋ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...泉屋ビルマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
泉屋ビルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
泉屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 泉屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜42.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
泉屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.1m² | 1,448万円 | 2,030万円 |
| 2DK | 41.46m² | 1,537万円 | 1,554万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/09
- 2016/08
- 2016/02
- 2014/09
- 2007/11
- 2005/09
- 2004/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約330万円 | 13万円/m2 | 1階 | 24.75m² | 1K | クリオ相模原壱番館 | 築35年 |
| 2022/06 | 成約350万円 | 14万円/m2 | 3階 | 24.75m² | 1K | クリオ相模原壱番館 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約250万円 | 10万円/m2 | 1階 | 24.75m² | 1K | クリオ相模原壱番館 | 築34年 |
| 2021/09 | 成約320万円 | 13万円/m2 | 4階 | 24.32m² | 1K | クリオ相模原壱番館 | 築33年 |
| 2016/08 | 成約220万円 | 10万円/m2 | 4階 | 21.12m² | 1K | クリオ相模原壱番館 | 築28年 |
| 2016/02 | 成約260万円 | 10万円/m2 | 3階 | 24.75m² | 1K | クリオ相模原壱番館 | 築27年 |
| 2014/09 | 成約450万円 | 9万円/m2 | 2階 | 47.70m² | 3DK | KDマンション | 築30年 |
| 2007/11 | 成約750万円 | 15万円/m2 | 1階 | 48.88m² | 3DK | KDマンション | 築23年 |
| 2005/09 | 成約325万円 | 13万円/m2 | 2階 | 24.75m² | 1R | クリオ相模原壱番館 | 築17年 |
| 2004/08 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 1階 | 48.17m² | 3DK | KDマンション | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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