3,451万円〜4,440万円
坪単価201万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月21日
パラッツォ淵野辺I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パラッツォ淵野辺I部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.59m² | 南東 |
| 102 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 103 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 104 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.32m² | 南東 |
| 105 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.54m² | 南西 |
| 106 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南西 |
| 107 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南西 |
| 201 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.59m² | 南東 |
| 202 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 203 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 204 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.32m² | 南東 |
| 205 | 4,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.54m² | 南西 |
| 206 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南西 |
| 207 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南西 |
| 301 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.59m² | 南東 |
| 302 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 303 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 304 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.32m² | 南東 |
| 305 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.54m² | 南西 |
| 306 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南東 |
| 307 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南西 |
| 401 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.59m² | 南東 |
| 402 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 403 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 404 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.32m² | 南東 |
| 405 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.54m² | 南東 |
| 406 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南西 |
| 407 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南西 |
| 502 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 503 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 504 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.32m² | 南東 |
| 505 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.54m² | 南西 |
| 506 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南西 |
| 507 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.32m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.54m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.56m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.56m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.59m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パラッツォ淵野辺I販売中・賃貸の物件（0件）
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パラッツォ淵野辺I資産性スコア
3.71
パラッツォ淵野辺Iの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パラッツォ淵野辺Iの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッツォ淵野辺I価格推移と将来予測
参考相場価格
3,862万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
パラッツォ淵野辺I101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッツォ淵野辺Iマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
地域コミュニティ
矢部
3福祉や子育ては充実しているが、それ以外の面では特に満足しているわけではありません。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラッツォ淵野辺Iマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
パラッツォ淵野辺I詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッツォ淵野辺I |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜70.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッツォ淵野辺I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.56m² | 3,790万円 | 2,539万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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