1,860万円〜2,192万円
坪単価128万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンパティーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンパティーク部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.93m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.32m²
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サンパティーク資産性スコア
3.00
サンパティークの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパティークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティーク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,860万円52万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
サンパティーク103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティークマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
防災・安全性
古淵
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相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティークマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築27年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンパティーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティーク |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.93㎡〜54.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.13m² | 2,026万円 | 1,591万円 |
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- 2025/01
- 2024/05
- 2023/05
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ナイスパークステイツ淵野辺
- 2022/11
- 成約2,890万円38万円/m2
- 75.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ナイスパークステイツ淵野辺
- 2020/04
- 2019/01
- 成約2,480万円32万円/m2
- 75.62m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築18年
- ナイスパークステイツ淵野辺
- 2017/03
- 成約1,540万円25万円/m2
- 60.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- ナイスパークステイツ淵野辺
- 2016/10
- 2014/10
- 成約1,790万円29万円/m2
- 60.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- ナイスパークステイツ淵野辺
- 2014/03
- 成約2,600万円30万円/m2
- 84.07m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- ナイスパークステイツ淵野辺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.62m² | 3SLDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約2,250万円 | 35万円/m2 | 1階 | 63.40m² | 3LDK | ドラゴンマンション淵野辺壱番館 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 2階 | 75.80m² | 3LDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約2,890万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.80m² | 3LDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築22年 |
| 2020/04 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 7階 | 71.54m² | 3LDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築19年 |
| 2019/01 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 3階 | 75.62m² | 3SLDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築18年 |
| 2017/03 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 2LDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築16年 |
| 2016/10 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 4階 | 60.70m² | 2SLDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築16年 |
| 2014/10 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 5階 | 60.56m² | 3LDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築14年 |
| 2014/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 4階 | 84.07m² | 4LDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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