1,620万円〜1,682万円
坪単価132万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
Pハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Pハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 102 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南東 |
| 202 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南東
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Pハイツ資産性スコア
3.06
Pハイツの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Pハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Pハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,620万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
Pハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Pハイツマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
地域コミュニティ
矢部
3福祉や子育ては充実しているが、それ以外の面では特に満足しているわけではありません。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Pハイツマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
Pハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Pハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Pハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 1,641万円 | 1,591万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/11
- 2017/01
- 2016/10
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約2,250万円 | 35万円/m2 | 1階 | 63.40m² | 3LDK | ドラゴンマンション淵野辺壱番館 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 3階 | 51.90m² | 2SDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約2,188万円 | 42万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 2LDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約1,590万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 2SDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 2階 | 53.52m² | 2SLDK | スガハイム2共和 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,580万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 1SLDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築27年 |
| 2019/11 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.89m² | 3DK | スガハイム6渕野辺 | 築27年 |
| 2017/01 | 成約540万円 | 10万円/m2 | 3階 | 53.74m² | 2SDK | スガハイム2共和 | 築26年 |
| 2016/10 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 1階 | 54.98m² | 1SDK | スガハイム2共和 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 4階 | 55.53m² | 3DK | スガハイム6淵野辺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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