コニファー上溝
相模原市中央区・上溝駅 徒歩2分・築18年
2026年06月22日
コニファー上溝資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コニファー上溝部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 666万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.2% | 1K | 21.11m² 北西 |
| 201 | 669万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.4% | 1R | 21.11m² 南 |
| 202 | 671万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.5% | 1K | 21.11m² 北西 |
| 301 | 679万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.6% | 1K | 21.11m² 北西 |
| 302 | 679万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.6% | 1K | 21.11m² 北西 |
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 21.11m²
- 北西
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 21.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 21.11m²
- 北西
- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 21.11m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 21.11m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コニファー上溝販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約1,930万円 | 28万円/m² | 4階 | 66.69m² | 3LDK | ガーデンブリーズ光の街(番田) | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コニファー上溝資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファー上溝価格推移と将来予測
参考相場価格
666万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファー上溝マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5上溝
上溝駅周辺にはゲームセンターや公園が複数あり、子供と一緒に遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。
買い物・生活利便性
3番田
駅前はロータリーがあって車も停めやすいし、居酒屋や定食屋、バーなどもあるので外食には困らないけど、営業時間が限られているお店が多いから夜遅くなると選択肢が少なくなるのがちょっと不便に感じる。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コニファー上溝マンション概要
コニファー上溝はＪＲ相模線上溝駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
コニファー上溝詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファー上溝 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区上溝7丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.11㎡〜21.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファー上溝間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.11m² | 669万円 | 457万円 |
| 1K | 21.11m² | 675万円 | 546万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上溝の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.20m²
- 2階/6階建