宮地ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
宮地ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 436万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 34.00m² - |
| 102 | 445万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 34.65m² 南西 |
| 202 | 437万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 34.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 34.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 34.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 34.00m²
- -
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宮地ハイツ賃貸履歴
- 2023/02
- 12万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築51年
- 2020/09
- 11.5万円/月
- 62.6m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 12万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築51年 |
| 2020/09 | 11.5万円/月 | 4階 | 62.6m² | 3LDK | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...宮地ハイツ資産性スコア
2.73
宮地ハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮地ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮地ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
436万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 12.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
宮地ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮地ハイツマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5上溝
駅前に交番があり、特に事件などは聞かないので安心して暮らせます。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。
自然環境
5番田
相模川自然の村公園は四季折々の花や自然に親しめる広い公園で、家族連れや子どもたちがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮地ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩14分の距離にあります。築55年で木造り、2階建てのマンションです。
宮地ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮地ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区上溝3丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 42万円/坪〜42万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮地ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34m² | 437万円 | 834万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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