339万円〜355万円
坪単価 57万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.5万円/月
最終更新2026年04月20日
グッティハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グッティハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 339万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 19.44m² 東 |
| 102 | 339万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 19.44m² 東 |
| 103 | 347万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 106 | 347万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 1階 | 339万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 19.44m² 東 |
| 201 | 355万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 202 | 355万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 205 | 355万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 206 | 348万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 19.44m² 東 |
| 2階 | 348万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 19.44m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 19.44m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 19.44m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 347万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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1階
- 参考相場価格
- 339万円
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 355万円
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202
- 参考相場価格
- 355万円
- 新築時価格
- -
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- 3.5万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 355万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グッティハイツ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2022/04
- 3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2019/12
- 3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2019/10
- 3.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2019/02
- 3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
| 2019/12 | 3万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築30年 |
| 2019/10 | 3.3万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築30年 |
| 2019/02 | 3万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グッティハイツ資産性スコア
2.82
グッティハイツの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グッティハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グッティハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
339万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 17.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
グッティハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グッティハイツマンションの口コミ・評判(122件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4相原
地域のつながりを大切にする人が多く、趣味やスポーツの活動も盛んで、住民同士の交流の場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4相原
地域のつながりを大切にする人が多く、趣味やスポーツの活動も盛んで、住民同士の交流の場がたくさんあります。
相模原市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は地震や台風などの自然災害リスクがあるため、防災意識が高い地域です。自治体が発行するハザードマップを確認しておくと安心です。
教育環境
5小学校や幼稚園が近くにあり、子どもを安心して通わせることができています。落ち着いた雰囲気で学力も高めだと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グッティハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相原駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間55分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グッティハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グッティハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区町屋2丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グッティハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.72m² | 347万円 | 787万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 19.51m²