号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,652万円	価格を調べる	3,430万円	4LDK	83.10m²	-
102	2,328万円	価格を調べる	3,060万円	4LDK	73.31m²	-
103	2,218万円	価格を調べる	3,120万円	4LDK	73.31m²	-
104	2,447万円	価格を調べる	3,140万円	4LDK	73.31m²	-
105	2,447万円	価格を調べる	3,140万円	4LDK	73.31m²	-
106	2,154万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	64.80m²	-
107	2,746万円	価格を調べる	3,630万円	4LDK	84.36m²	-
201	2,684万円	価格を調べる	3,460万円	4LDK	83.10m²	-
202	2,473万円	価格を調べる	3,020万円	4LDK	73.31m²	-
203	2,496万円	価格を調べる	3,070万円	4LDK	73.31m²	-
204	2,430万円	価格を調べる	3,090万円	4LDK	73.31m²	-
205	2,430万円	価格を調べる	3,090万円	4LDK	73.31m²	-
206	2,338万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	64.80m²	-
207	2,850万円	価格を調べる	3,660万円	4LDK	84.36m²	-
208	算出できません	価格を調べる	2,860万円	4LDK	73.78m²	-
301	2,805万円	価格を調べる	3,580万円	4LDK	83.10m²	-
302	2,675万円	価格を調べる	3,140万円	4LDK	73.31m²	-
303	2,772万円	価格を調べる	3,190万円	4LDK	73.31m²	-
304	2,774万円	価格を調べる	3,210万円	4LDK	73.31m²	-
305	2,774万円	価格を調べる	3,210万円	4LDK	73.31m²	-
306	2,309万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	64.80m²	-
307	3,030万円	価格を調べる	3,780万円	4LDK	84.36m²	-
308	2,671万円	価格を調べる	2,980万円	4LDK	73.78m²	-
401	2,959万円	価格を調べる	3,680万円	4LDK	83.10m²	-
402	2,798万円	価格を調べる	3,210万円	4LDK	73.31m²	-
403	2,787万円	価格を調べる	3,260万円	4LDK	73.31m²	-
404	2,787万円	価格を調べる	3,270万円	4LDK	73.31m²	-
405	2,787万円	価格を調べる	3,270万円	4LDK	73.31m²	-
406	2,346万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	64.80m²	-
407	3,143万円	価格を調べる	3,870万円	4LDK	84.36m²	-
408	2,665万円	価格を調べる	3,030万円	4LDK	73.78m²	-
501	3,954万円	価格を調べる	4,180万円	4LDK	84.53m²	-
502	2,908万円	価格を調べる	3,310万円	4LDK	73.31m²	-
503	2,908万円	価格を調べる	3,320万円	4LDK	73.31m²	-
504	2,908万円	価格を調べる	3,320万円	4LDK	73.31m²	-
505	2,361万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	64.80m²	-
506	3,378万円	価格を調べる	3,920万円	4LDK	84.36m²	-
507	2,719万円	価格を調べる	3,080万円	4LDK	73.78m²	-
601	2,947万円	価格を調べる	3,600万円	4LDK	73.31m²	-
602	2,860万円	価格を調べる	3,350万円	4LDK	73.31m²	-
603	2,860万円	価格を調べる	3,360万円	4LDK	73.31m²	-
604	2,860万円	価格を調べる	3,360万円	4LDK	73.31m²	-
605	2,357万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	64.80m²	-
606	3,513万円	価格を調べる	4,020万円	4LDK	84.36m²	-
701	3,394万円	価格を調べる	3,980万円	4LDK	80.58m²	-
702	3,063万円	価格を調べる	3,530万円	4LDK	75.44m²	-
703	3,103万円	価格を調べる	3,580万円	4LDK	77.69m²	-
704	3,902万円	価格を調べる	4,480万円	4LDK	90.71m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 2,652万円

新築時価格: 3,430万円

4LDK
83.10m²
-

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102

参考相場価格: 2,328万円

新築時価格: 3,060万円

4LDK
73.31m²
-

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103

参考相場価格: 2,218万円

新築時価格: 3,120万円

4LDK
73.31m²
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104

参考相場価格: 2,447万円

新築時価格: 3,140万円

4LDK
73.31m²
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参考相場価格: 2,447万円

新築時価格: 3,140万円

4LDK
73.31m²
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参考相場価格: 2,154万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
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参考相場価格: 2,746万円

新築時価格: 3,630万円

4LDK
84.36m²
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201

参考相場価格: 2,684万円

新築時価格: 3,460万円

4LDK
83.10m²
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参考相場価格: 2,473万円

新築時価格: 3,020万円

4LDK
73.31m²
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203

参考相場価格: 2,496万円

新築時価格: 3,070万円

4LDK
73.31m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【レールシティ橋本】2,890万円 | 3LDK | 65.70m² | 2階/6階建（ノムコム）

ナイスアーバンスクエア橋本価格推移と将来予測

4LDK
83.1m²

参考相場価格

2,652万円151万円12ヶ月前

新築時価格3,430万円

新築時価格: 3,430万円

参考相場価格: 2,652万円
151万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,890万円

レールシティ橋本

3LDK
65.70m²

神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目

横浜線「橋本駅」徒歩12分

ナイスアーバンスクエア橋本マンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線橋本駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。

ナイスアーバンスクエア橋本詳細情報

基本情報

建物名	ナイスアーバンスクエア橋本
住所	神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目15-20
アクセス	ＪＲ横浜線「橋本」徒歩11分ＪＲ相模線「南橋本」徒歩24分京王相模原線「多摩境」徒歩26分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.8㎡〜90.71㎡
新築時価格	2640万円〜4480万円
参考相場価格	3LDK：2154万円〜（64m²〜） 4LDK：2218万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	100万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（相模原市緑区の平均：4.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市緑区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市緑区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みんなのとっぽ保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮上小学校旭中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ナイスアーバンスクエア橋本間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	橋本駅平均
3LDK	64.8m²	2,342万円	127万円	3,295万円
4LDK	73.31m²	2,787万円	151万円	4,026万円

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ナイスアーバンスクエア橋本売買履歴

2009/10
売出価格
1,840万円〜2,080万円83〜94万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2012/06
売出価格
1,840万円〜2,080万円87〜98万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2015/09
売出価格
2,700万円〜3,060万円115〜130万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
1,736万円〜1,976万円72〜82万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
パークヴェール橋本現在築24年
2023/11
売出価格
3,450万円〜3,810万円158〜175万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
アクティス橋本プレヴィア現在築21年
2023/10
売出価格
1,813万円〜2,053万円78〜89万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
パークヴェール橋本現在築24年