※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 6,381万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 115.11m² | - |
302 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 85.94m² | - |
303 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
304 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
305 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
306 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
307 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
308 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 85.94m² | - |
309 | 6,430万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 116.23m² | - |
310 | 6,371万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 115.01m² | - |
311 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 91.14m² | - |
312 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 90.10m² | - |
313 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 90.06m² | - |
314 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
315 | 6,371万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 115.18m² | - |
316 | 6,381万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 4LDK | 115.39m² | - |
317 | 5,000万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 90.43m² | - |
318 | 5,017万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 90.74m² | - |
319 | 5,027万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 90.90m² | - |
320 | 5,018万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 90.70m² | - |
321 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 90.06m² | - |
322 | 5,073万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 91.68m² | - |
323 | 5,017万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 90.72m² | - |
324 | 5,027万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 90.91m² | - |
325 | 6,389万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 4LDK | 115.31m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
98%築17年新築時価格
6,490万円-109万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,381万円57万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
床暖房がなくても日当たりがよく、暖房は少しで十分暖かいです。
アクセス
はるひ野駅まで3分と丁度良い距離で、駅の放送も気になりません。
子育て環境
はるひ野
お店が少ないことやまだ人通りが少ない部分はこれから開発が進むことでしょう。
防災・安全性
黒川
駅周辺は比較的治安が良いですが、坂が多くて自転車や徒歩での避難は大変そうだと感じました。災害時の移動手段は事前に考えておいた方が良いです。
自然環境
周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...小田急多摩線はるひ野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
建物名 | レクセルはるひ野フォレスタ(レクセルはるひのフォレスタ) |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
アクセス | |
築年数 | 築17年 |
階建(総戸数) | 7階建(144部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 80.91㎡〜127.66㎡ |
新築時価格 | 4160万円〜7790万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱大京アステージ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | はるひ野駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 90.06m² | 5,000万円 | 4,908万円 |
4LDK | 115.18m² | 6,430万円 | 5,918万円 |
5LDK | 127.01m² | 6,852万円 | 6,994万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約4,600万円 | 51万円/m2 | 6階 | 90.06m² | 3LDK | 築17年 |
2025/05 | 成約5,488万円 | 60万円/m2 | 5階 | 91.14m² | 4LDK | 築17年 |
2025/05 | 成約6,200万円 | 53万円/m2 | 6階 | 115.39m² | 4LDK | 築17年 |
2024/09 | 成約4,070万円 | 50万円/m2 | 4階 | 80.91m² | 3LDK | 築16年 |
2024/07 | 成約4,400万円 | 48万円/m2 | 6階 | 90.72m² | 3LDK | 築16年 |
2023/05 | 成約5,400万円 | 46万円/m2 | 3階 | 115.18m² | 4LDK | 築15年 |
2023/04 | 成約6,580万円 | 52万円/m2 | 7階 | 126.36m² | 4LDK | 築15年 |
2022/04 | 成約4,470万円 | 49万円/m2 | 4階 | 90.10m² | 3LDK | 築14年 |
2022/02 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 1階 | 80.91m² | 3LDK | 築14年 |
2021/03 | 成約4,100万円 | 45万円/m2 | 3階 | 90.95m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約5,470万円 | 65万円/m2 | 1階 | 84.10m² | 3SLDK | リーフィアレジデンスはるひ野 | 築12年 |
2025/08 | 成約5,490万円 | 65万円/m2 | 3階 | 83.61m² | 3LDK | リーフィアレジデンスはるひ野 | 築12年 |
2025/07 | 成約4,700万円 | 58万円/m2 | 6階 | 80.51m² | 3LDK | リーデンススクエアはるひ野 | 築20年 |
2025/03 | 成約5,580万円 | 66万円/m2 | 5階 | 83.61m² | 2LDK | リーフィアレジデンスはるひ野 | 築12年 |
2024/08 | 成約4,180万円 | 55万円/m2 | 6階 | 75.69m² | 3LDK | リーデンススクエアはるひ野 | 築19年 |
2024/05 | 成約4,700万円 | 51万円/m2 | 3階 | 90.97m² | 4LDK | リーデンススクエアはるひ野 | 築19年 |
2024/03 | 成約5,970万円 | 71万円/m2 | 8階 | 83.61m² | 3LDK | リーフィアレジデンスはるひ野 | 築11年 |
2024/03 | 成約4,490万円 | 55万円/m2 | 4階 | 80.51m² | 3LDK | リーデンススクエアはるひ野 | 築19年 |
2024/02 | 成約4,940万円 | 57万円/m2 | 4階 | 86.53m² | 3LDK | ライオンズはるひ野シーズンズテラス | 築12年 |
2024/02 | 成約4,180万円 | 51万円/m2 | 7階 | 80.75m² | 2LDK | リーデンススクエアはるひ野 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。