4,235万円〜6,982万円
坪単価172万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年05月20日
レクセルはるひ野フォレスタ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 144部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,111万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 115.11m² | - |
| 302 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 85.94m² | - |
| 303 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 304 | 4,302万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 305 | 4,348万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 306 | 4,302万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 307 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 308 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 85.94m² | - |
| 309 | 6,171万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 116.23m² | - |
| 310 | 6,120万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 115.01m² | - |
| 311 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 91.14m² | - |
| 312 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 90.10m² | - |
| 313 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 90.06m² | - |
| 314 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
| 315 | 6,113万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 115.18m² | - |
| 316 | 6,123万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 4LDK | 115.39m² | - |
| 317 | 4,809万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 90.43m² | - |
| 318 | 4,821万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 90.74m² | - |
| 319 | 4,833万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 90.90m² | - |
| 320 | 4,822万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 90.70m² | - |
| 321 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 90.06m² | - |
| 322 | 4,876万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 91.68m² | - |
| 323 | 4,823万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 90.72m² | - |
| 324 | 4,833万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 90.91m² | - |
| 325 | 6,136万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 4LDK | 115.31m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 4LDK
- 115.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 85.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 85.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 80.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 81.76m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 80.91m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 85.94m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 4LDK
- 116.23m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,120万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 4LDK
- 115.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルはるひ野フォレスタ資産性スコア
3.47
レクセルはるひ野フォレスタの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルはるひ野フォレスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルはるひ野フォレスタ居住エリアの評価
レクセルはるひ野フォレスタ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築17年新築時価格
6,490万円-379万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルはるひ野フォレスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,111万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73万円/m2
想定売買価格
レクセルはるひ野フォレスタ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルはるひ野フォレスタ口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅近、広さに加え災害への安心感という点で、価値あるマンションです。
- お部屋4
好きに住んでいるので、基本的にとても快適です。
- お部屋4
床暖房がなくても日当たりがよく、暖房は少しで十分暖かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルはるひ野フォレスタ販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
レクセルはるひ野フォレスタマンション概要
レクセルはるひ野フォレスタは小田急多摩線はるひ野駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間46分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルはるひ野フォレスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルはるひ野フォレスタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.91㎡〜127.66㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルはるひ野フォレスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | はるひ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.06m² | 4,809万円 | 4,803万円 |
| 4LDK | 115.18m² | 6,167万円 | 5,883万円 |
| 5LDK | 127.01m² | 6,681万円 | 7,266万円 |
レクセルはるひ野フォレスタ売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円158〜171万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円169〜179万円/坪
- 121〜133m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/05
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円145〜156万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円211〜227万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
リーフィアレジデンスはるひ野現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円176〜192万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
リーデンススクエアはるひ野現在築20年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円165〜178万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
リーデンススクエアはるひ野現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。