1,609万円〜1,735万円
坪単価 111万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 8万円〜8.6万円/月
最終更新2026年05月25日
プレセピオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレセピオ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 50.92m² 南 |
| 102 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 47.20m² 南 |
| 108 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 47.20m² 南 |
| 202 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 47.20m² 南 |
| 203 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 47.20m² 南 |
| 205 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 47.20m² 南 |
| 208 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 47.20m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 50.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 47.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 47.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 47.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 47.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 47.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 47.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレセピオ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレセピオ資産性スコア
3.22
プレセピオの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレセピオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレセピオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,721万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
プレセピオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレセピオマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4百合ヶ丘
百合ヶ丘駅周辺は保育園や幼稚園が多く、昼間は小学生や園児の声が響いていて子育て世帯が多い印象です。
防災・安全性
5京王よみうりランド
駅周辺は清潔感があり、駅員さんも親切なので安心して利用できます。治安も良く、安心して暮らせる環境です。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレセピオマンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
プレセピオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレセピオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区細山8丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.2㎡〜50.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレセピオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.06m² | 1,665万円 | 1,494万円 |
| 2LDK | 47.2m² | 1,735万円 | 3,508万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
細山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス柿生第二
1,680万円- 2DK
- 46.17m²
- 2階/5階建
プレセピオの駅、市区町村、学区を知る
- IESHIL
- 神奈川県
- 川崎市麻生区
- 細山
- 京王よみうりランド駅
- プレセピオの購入・売却・中古参考相場価格