2,608万円〜2,797万円
坪単価181万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレセピオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレセピオ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.92m² | 南 |
| 102 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.20m² | 南 |
| 108 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.20m² | 南 |
| 202 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.20m² | 南 |
| 203 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.20m² | 南 |
| 205 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.20m² | 南 |
| 208 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.20m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.92m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.20m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.20m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.20m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.20m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- 南
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- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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プレセピオ資産性スコア
3.73
プレセピオの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プレセピオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレセピオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,797万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
プレセピオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレセピオマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
百合ヶ丘
2百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。
地域コミュニティ
京王よみうりランド
5駅周辺は静かで整備されていて清潔感があり、駅員さんも親切なので安心して利用できます。よみうりランドでイベントがあるときは利用者が増えて賑やかになりますが、普段は穏やかな雰囲気で落ち着いて暮ら...
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレセピオマンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
プレセピオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレセピオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区細山8丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.2㎡〜50.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレセピオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.06m² | 2,702万円 | 2,412万円 |
| 2LDK | 47.2m² | 2,640万円 | 3,852万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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