2,871万円〜4,028万円
坪単価138万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヒルズ栗平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ栗平部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 102 | 3,875万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 92.35m² | - |
| 103 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 104 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 201 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 202 | 3,934万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 92.35m² | - |
| 203 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 204 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 301 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 302 | 3,966万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 92.35m² | - |
| 303 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 304 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 401 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 402 | 4,008万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 92.35m² | - |
| 403 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 404 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 501 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 502 | 3,719万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 84.39m² | - |
| 503 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 601 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 602 | 4,028万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 91.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 68.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 92.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 68.72m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 92.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 68.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 92.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヒルズ栗平販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ栗平資産性スコア
2.82
ヒルズ栗平の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒルズ栗平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ栗平価格推移と将来予測
参考相場価格
2,871万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ヒルズ栗平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ栗平マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
栗平
2主要な道路が少ないため、週末は駅周辺で渋滞が発生しやすいのが不便に感じます。
医療・福祉
黒川
3区の子育て支援はそこそこしっかりしていると感じますが、分娩できる産院が一つしかなく、出産時は里帰りしました。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ栗平マンション概要
小田急多摩線栗平駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
ヒルズ栗平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ栗平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.72㎡〜92.35㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ栗平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栗平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.71m² | 3,282万円 | 4,268万円 |
| 4LDK | 92.35m² | 3,966万円 | 4,846万円 |
ヒルズ栗平売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円101〜117万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2012/12
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円87〜102万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2014/03
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円113〜128万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円199〜215万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/06
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円93〜109万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
小田急プラウディア栗平現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円172〜190万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
サンクタス栗平駅前クラウンコート現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,390万円- 3LDK
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