2,904万円〜4,136万円
坪単価146万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月06日
プラウディア栗木台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウディア栗木台部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,721万円 | 価格を確認する | 4,029万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 102 | 4,092万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 103 | 4,092万円 | 価格を確認する | 4,773万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 104 | 3,773万円 | 価格を確認する | 4,252万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 105 | 3,672万円 | 価格を確認する | 4,089万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 106 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,937万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 201 | 3,737万円 | 価格を確認する | 4,134万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 202 | 4,116万円 | 価格を確認する | 4,636万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 203 | 4,116万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 204 | 3,790万円 | 価格を確認する | 4,284万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 205 | 3,687万円 | 価格を確認する | 4,142万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 206 | 3,612万円 | 価格を確認する | 4,032万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 207 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 208 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,904万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 209 | 4,059万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 89.45m² | - |
| 210 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,057万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 211 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,769万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 212 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,054万円 | 2LDK | 65.40m² | - |
| 213 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,851万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
| 301 | 3,755万円 | 価格を確認する | 4,197万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 302 | 4,136万円 | 価格を確認する | 4,704万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 303 | 4,136万円 | 価格を確認する | 4,773万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 304 | 3,808万円 | 価格を確認する | 4,357万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 305 | 3,703万円 | 価格を確認する | 4,173万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 306 | 3,626万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 307 | 3,626万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 308 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,941万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 309 | 4,077万円 | 価格を確認する | 4,589万円 | 4LDK | 89.45m² | - |
| 310 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,141万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 311 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 312 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,117万円 | 2LDK | 65.40m² | - |
| 313 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
| 401 | 4,001万円 | 価格を確認する | 4,734万円 | 3LDK | 86.91m² | - |
| 402 | 3,656万円 | 価格を確認する | 4,126万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 403 | 3,656万円 | 価格を確認する | 4,126万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 404 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,951万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 405 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,631万円 | 4LDK | 89.45m² | - |
| 406 | 4,130万円 | 価格を確認する | 4,731万円 | 3LDK | 89.69m² | - |
| 407 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 65.40m² | - |
| 408 | 3,628万円 | 価格を確認する | 4,029万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 4,029万円
- 3LDK
- 82.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 4,773万円
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 4,252万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 4,089万円
- 3LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,937万円
- 3LDK
- 79.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 4,134万円
- 3LDK
- 82.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 4,636万円
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 4,284万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウディア栗木台販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウディア栗木台資産性スコア
3.30
プラウディア栗木台の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウディア栗木台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウディア栗木台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,721万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
プラウディア栗木台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウディア栗木台マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
黒川
3区の子育て支援はそこそこしっかりしていると感じますが、分娩できる産院が一つしかなく、出産時は里帰りしました。
住みやすさ
栗平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているので日常の買い物には困りません。駅自体も新しくてきれいで、ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気です。飲食店は多くありません...
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウディア栗木台マンション概要
プラウディア栗木台は小田急多摩線黒川駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間44分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。
プラウディア栗木台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウディア栗木台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜90.67㎡ |
| 新築時価格 | 3054万円〜4773万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 小田急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウディア栗木台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黒川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.4m² | 2,939万円 | 3,901万円 |
| 3LDK | 79.66m² | 3,642万円 | 4,741万円 |
| 4LDK | 90.67m² | 4,111万円 | 5,731万円 |
プラウディア栗木台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/10
- 成約2,750万円33万円/m2
- 82.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/03
- 成約3,040万円39万円/m2
- 77.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2017/05
- 成約2,390万円36万円/m2
- 65.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2011/07
- 成約3,330万円42万円/m2
- 77.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2010/07
- 成約2,670万円41万円/m2
- 65.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2008/01
- 成約2,800万円43万円/m2
- 65.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2003/06
- 成約3,150万円38万円/m2
- 81.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2001/02
- 新築4,721万円52万円/m2
- 89.69m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/02
- 新築3,966万円50万円/m2
- 79.04m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2001/02
- 新築3,117万円47万円/m2
- 65.40m²
- 2LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約2,750万円 | 33万円/m2 | 3階 | 82.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/03 | 成約3,040万円 | 39万円/m2 | 4階 | 77.87m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.40m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/07 | 成約3,330万円 | 42万円/m2 | 4階 | 77.87m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/07 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 3階 | 65.08m² | 2LDK | 築9年 |
| 2008/01 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 2階 | 65.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2003/06 | 成約3,150万円 | 38万円/m2 | 2階 | 81.34m² | 3LDK | 築2年 |
| 2001/02 | 新築4,721万円 | 52万円/m2 | 4階 | 89.69m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,966万円 | 50万円/m2 | 3階 | 79.04m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,117万円 | 47万円/m2 | 3階 | 65.40m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 2012/05
- 2011/06
- 2008/10
- 2008/07
- 2008/06
- 2007/08
- 2007/03
- 2004/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約3,160万円 | 43万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築15年 |
| 2012/05 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築10年 |
| 2011/06 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築9年 |
| 2008/10 | 成約3,670万円 | 50万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築7年 |
| 2008/07 | 成約3,420万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築7年 |
| 2008/06 | 成約3,530万円 | 45万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築6年 |
| 2007/08 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築6年 |
| 2007/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築5年 |
| 2004/02 | 成約3,020万円 | 37万円/m2 | 1階 | 81.60m² | 4LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗木台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウディア栗木台
4,380万円- 1LDK
- 65.40m²
- 4階/4階建