2,953万円〜4,199万円
坪単価150万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月02日
プラウディア栗木台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウディア栗木台部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,757万円 | 価格を確認する | 4,029万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 102 | 4,136万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 103 | 4,136万円 | 価格を確認する | 4,773万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 104 | 3,813万円 | 価格を確認する | 4,252万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 105 | 3,706万円 | 価格を確認する | 4,089万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 106 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,937万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 201 | 3,774万円 | 価格を確認する | 4,134万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 202 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,636万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 203 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 204 | 3,831万円 | 価格を確認する | 4,284万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 205 | 3,723万円 | 価格を確認する | 4,142万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 206 | 3,645万円 | 価格を確認する | 4,032万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 207 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 208 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,904万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 209 | 4,105万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 89.45m² | - |
| 210 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,057万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 211 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,769万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 212 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,054万円 | 2LDK | 65.40m² | - |
| 213 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,851万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
| 301 | 3,798万円 | 価格を確認する | 4,197万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 302 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,704万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 303 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,773万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 304 | 3,856万円 | 価格を確認する | 4,357万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 305 | 3,748万円 | 価格を確認する | 4,173万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 306 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 307 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 308 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,941万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 309 | 4,126万円 | 価格を確認する | 4,589万円 | 4LDK | 89.45m² | - |
| 310 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,141万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 311 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 312 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,117万円 | 2LDK | 65.40m² | - |
| 313 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
| 401 | 4,068万円 | 価格を確認する | 4,734万円 | 3LDK | 86.91m² | - |
| 402 | 3,695万円 | 価格を確認する | 4,126万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 403 | 3,695万円 | 価格を確認する | 4,126万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 404 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,951万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 405 | 4,155万円 | 価格を確認する | 4,631万円 | 4LDK | 89.45m² | - |
| 406 | 4,199万円 | 価格を確認する | 4,731万円 | 3LDK | 89.69m² | - |
| 407 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 65.40m² | - |
| 408 | 3,666万円 | 価格を確認する | 4,029万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 4,029万円
- 3LDK
- 82.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- 4,773万円
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 4,252万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 4,089万円
- 3LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- 3,937万円
- 3LDK
- 79.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 4,134万円
- 3LDK
- 82.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 4,636万円
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 4,284万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウディア栗木台資産性スコア
2.97
プラウディア栗木台の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プラウディア栗木台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウディア栗木台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,757万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
プラウディア栗木台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウディア栗木台マンション概要
小田急多摩線黒川駅より徒歩4分の距離にあるプラウディア栗木台、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間44分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。
プラウディア栗木台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウディア栗木台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜90.67㎡ |
| 新築時価格 | 3054万円〜4773万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 小田急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウディア栗木台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黒川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.4m² | 2,984万円 | 4,019万円 |
| 3LDK | 79.66m² | 3,682万円 | 4,793万円 |
| 4LDK | 90.67m² | 4,155万円 | 5,780万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円142〜158万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
コスモ新百合栗木台パークフォルム現在築24年 - 2012/05
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円94〜110万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
コスモ新百合栗木台パークフォルム現在築24年 - 2011/06
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円134〜149万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
コスモ新百合栗木台パークフォルム現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。