アドニス鷺沼
川崎市宮前区・北山田駅 徒歩22分・築14年
2026年05月25日
アドニス鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アドニス鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 43.50m² 南西 |
| 102 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 52.00m² 南西 |
| 103 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 201 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南西 |
| 301 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南西 |
| 302 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 52.00m² 南西 |
| 303 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 54.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 43.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 52.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,088万円
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- 11.6万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.46m² | 2LDK | ブランズ宮崎台オンザテラス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アドニス鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドニス鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,172万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドニス鷺沼マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北山田
北山田駅周辺はファミリー向けのマンションが多く、子ども同士の交流も盛んで、地域全体で子育てや教育に力を入れている印象があります。
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドニス鷺沼マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。
アドニス鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドニス鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.5㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドニス鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.5m² | 2,172万円 | 2,643万円 |
| 2LDK | 54m² | 2,772万円 | 3,260万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.90m²
- 3階/5階建