アーバンヒルズたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズたまプラーザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.29m² | - |
| 202 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.67m² | 東 |
| 504 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.91m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.91m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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アーバンヒルズたまプラーザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,392万円11万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズたまプラーザマンションの口コミ・評判(137件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3まぁまぁいいと思います。個人的にはそう思います。
共用部分
4A棟・B棟・C棟の3棟構成で、壁式プレキャストコンクリート造の特徴である柱型がない室内はスッキリとしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
たまプラーザ
2駅周辺は便利ですが、休日は駅前の道路が混雑しやすく、車での移動は少しストレスを感じます。
買い物・生活利便性
たまプラーザ
2駅周辺は便利ですが、休日は駅前の道路が混雑しやすく、車での移動は少しストレスを感じます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヒルズたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。
アーバンヒルズたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.67㎡〜75.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.91m² | 2,408万円 | 4,285万円 |
| 3LDK | 72.48m² | 2,343万円 | 6,015万円 |
アーバンヒルズたまプラーザ売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円58〜67万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2020/11
- 売出価格
- 910万円〜990万円41〜44万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/09
- 売出価格
- 2,468万円〜2,828万円96〜110万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 877万円〜957万円43〜47万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
第二たまプラーザヒルズ現在築38年 - 2015/02
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円61〜71万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
第二たまプラーザヒルズ現在築38年 - 2005/04
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円60〜70万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
第二たまプラーザヒルズ現在築38年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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