アウローラ水沢
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩36分・築24年
2026年04月20日
アウローラ水沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アウローラ水沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3DK | 54.81m² 南東 |
| 203 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3DK | 54.81m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3DK
- 54.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3DK
- 54.81m²
- 南東
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- 2026/04
- 2026/04
- 2025/08
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- 2018/01
- 2017/02
- 2017/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 1階 | 80.62m² | 4LDK | リステージたまプラーザガーデンプレイス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.09m² | 3LDK | リステージたまプラーザガーデンプレイス | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 5階 | 65.20m² | 3LDK | リステージたまプラーザガーデンプレイス | 築19年 |
| オススメ | アウローラ水沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 2階 | 65.20m² | 3LDK | リステージたまプラーザガーデンプレイス | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2,160万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.09m² | 2LDK | リステージたまプラーザガーデンプレイス | 築15年 |
| 2019/08 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 7階 | 70.09m² | 2LDK | リステージたまプラーザガーデンプレイス | 築13年 |
| 2018/01 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | 6階 | 65.08m² | 3LDK | リステージたまプラーザガーデンプレイス | 築12年 |
| 2017/02 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 6階 | 65.08m² | 2LDK | リステージたまプラーザガーデンプレイス | 築11年 |
| 2017/01 | 成約3,080万円 | 38万円/m² | 5階 | 80.75m² | 4LDK | リステージたまプラーザガーデンプレイス | 築11年 |
| 2017/01 | 成約2,930万円 | 39万円/m² | 7階 | 75.08m² | 2SLDK | リステージたまプラーザガーデンプレイス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アウローラ水沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アウローラ水沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,113万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アウローラ水沢マンションの口コミ・評判(122件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アウローラ水沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。
アウローラ水沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アウローラ水沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54.81㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アウローラ水沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.81m² | 2,117万円 | 2,693万円 |
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