クレッセントグランコート(たまプラーザ)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレッセントグランコート(たまプラーザ)部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 102.06m² | - |
| 402 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 403 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 404 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 405 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 91.89m² | - |
| 406 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 407 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 408 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 409 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 100.75m² | - |
| 410 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 97.02m² | - |
| 411 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 86.41m² | - |
| 412 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 90.01m² | - |
| 413 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 100.29m² | - |
| 414 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 100.29m² | - |
| 415 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 86.51m² | - |
| 416 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 417 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 91.52m² | - |
| 418 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 101.35m² | - |
| 419 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 107.66m² | - |
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 4LDK
- 102.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 91.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.96m²
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- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 80.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 100.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 97.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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クレッセントグランコート(たまプラーザ)資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセントグランコート(たまプラーザ)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,733万円6万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセントグランコート(たまプラーザ)マンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5治安はだいぶいいです。住民の治安もだいぶ良く、富裕層が住んでいます。安心して暮らせる環境です。
周辺環境
5広々としていて気持ちがいいと感じています。開放感があり、ストレスなく生活できる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
医療・福祉
新百合ヶ丘
4新百合ヶ丘駅周辺は病院の数が多く、ファミリー世帯にとって医療面でも安心できる環境です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセントグランコート(たまプラーザ)マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレッセントグランコート(たまプラーザ)詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセントグランコート(たまプラーザ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.96㎡〜107.66㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセントグランコート(たまプラーザ)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.32m² | 3,647万円 | 5,876万円 |
| 4LDK | 100.29m² | 4,664万円 | 6,821万円 |
クレッセントグランコート(たまプラーザ)売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円129〜141万円/坪
- 92〜102m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築16年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円110〜124万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/10
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円142〜158万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 90.50m²
- 2階/7階建