クレッセントグランコート(たまプラーザ)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレッセントグランコート(たまプラーザ)部屋別の参考相場価格
19部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 102.06m² | - |
| 402 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 403 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 404 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 405 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 91.89m² | - |
| 406 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 407 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 408 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 409 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 100.75m² | - |
| 410 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 97.02m² | - |
| 411 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 86.41m² | - |
| 412 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 90.01m² | - |
| 413 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 100.29m² | - |
| 414 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 100.29m² | - |
| 415 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 86.51m² | - |
| 416 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 417 | 4,234万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 91.52m² | - |
| 418 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 101.35m² | - |
| 419 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 107.66m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 4LDK
- 102.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 91.89m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.96m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 80.09m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 100.75m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 97.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセントグランコート(たまプラーザ)販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセントグランコート(たまプラーザ)資産性スコア
3.38
クレッセントグランコート(たまプラーザ)の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセントグランコート(たまプラーザ)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセントグランコート(たまプラーザ)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,721万円70万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
クレッセントグランコート(たまプラーザ)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセントグランコート(たまプラーザ)マンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が広くてとてもキレイです。広いので、混み合ってもスペースがあるので良いです。快適に通勤通学できます。
共用部分
415年住んでいますが、建物自体に不満はありません。ただ来客用の駐車場が2台分しかないのが不満なところです。特筆すべきは、日中はコンシェルジュがいるので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は公園が多く、子どもたちの遊び場がたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店も多く、生活に必要なものがすぐに揃うの...
買い物・生活利便性
4新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、普段の買い物や外食には困りません。カフェやベーカリーなどのチェーン店も充実しているので、気軽に利用できます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセントグランコート(たまプラーザ)マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレッセントグランコート(たまプラーザ)詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセントグランコート(たまプラーザ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.96㎡〜107.66㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセントグランコート(たまプラーザ)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.32m² | 3,627万円 | 6,055万円 |
| 4LDK | 100.29m² | 4,649万円 | 7,062万円 |
クレッセントグランコート(たまプラーザ)売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/10
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 45万円/m2 | 5階 | 86.41m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約4,230万円 | 43万円/m2 | 5階 | 97.02m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約4,600万円 | 42万円/m2 | 4階 | 107.66m² | 3SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約4,990万円 | 46万円/m2 | 4階 | 107.66m² | 3SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 9階 | 76.90m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2021/02 | 成約3,070万円 | 36万円/m2 | 3階 | 85.15m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約4,100万円 | 42万円/m2 | 9階 | 97.02m² | 3SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 2階 | 75.96m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/05
- 2019/02
- 2017/01
- オススメクレッセントグランコート(たまプラーザ)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 62.48m² | 3LDK | ドメス潮見台 | 築17年 |
| 2019/02 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | 5階 | 72.55m² | 3LDK | ドメス潮見台 | 築16年 |
| 2017/01 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.48m² | 3LDK | ドメス潮見台 | 築14年 |
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| 2013/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 4階 | 62.48m² | 3LDK | ドメス潮見台 | 築11年 |
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