3,822万円〜6,332万円
坪単価198万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
タマレジデンス中野島 リバーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
タマレジデンス中野島 リバーコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 2LDK | 63.90m² | - |
| 202 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 203 | 5,140万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 204 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 86.02m² | - |
| 205 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 84.23m² | - |
| 206 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 207 | 3,879万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 63.88m² | - |
| 208 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 82.93m² | - |
| 209 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 210 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 211 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 76.15m² | - |
| 212 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 213 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 214 | 5,285万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 4LDK | 86.82m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 2LDK
- 63.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 79.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 84.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 86.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 84.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 83.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 2LDK
- 63.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 82.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
タマレジデンス中野島 リバーコート販売中・賃貸の物件（0件）
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タマレジデンス中野島 リバーコート資産性スコア
3.86
タマレジデンス中野島 リバーコートの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
タマレジデンス中野島 リバーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タマレジデンス中野島 リバーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,895万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
タマレジデンス中野島 リバーコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タマレジデンス中野島 リバーコートマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識も高いです。
周辺環境
4ベッドタウンのため街の雰囲気はとても落ち着いています。駅近くにスーパーやコンビニ等あるため買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中野島
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないし、飲食店も幹線道路沿いにいくつかあって便利に感じています。
住みやすさ
稲田堤
2大きな公園が近くにないので、休日は車で遠くまで出かける必要があり、少し不便に感じます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タマレジデンス中野島 リバーコートマンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数55戸のマンションです。
タマレジデンス中野島 リバーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | タマレジデンス中野島 リバーコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区布田17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.88㎡〜100.68㎡ |
| 新築時価格 | 2338万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タマレジデンス中野島 リバーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.88m² | 3,904万円 | 3,276万円 |
| 3LDK | 79.94m² | 4,861万円 | 4,211万円 |
| 4LDK | 86.82m² | 5,285万円 | 4,744万円 |
タマレジデンス中野島 リバーコート売買履歴
- 2025/02
- 成約4,350万円58万円/m2
- 74.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2024/11
- 成約4,640万円57万円/m2
- 80.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2023/11
- 成約4,240万円55万円/m2
- 76.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/09
- 成約2,980万円38万円/m2
- 76.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2018/02
- 成約3,640万円42万円/m2
- 86.02m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2017/07
- 成約4,000万円47万円/m2
- 84.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2016/09
- 成約3,880万円50万円/m2
- 76.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2015/08
- 成約2,620万円41万円/m2
- 63.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2013/04
- 成約3,590万円45万円/m2
- 79.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2010/01
- 新築4,508万円49万円/m2
- 91.03m²
- 4LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,350万円 | 58万円/m2 | 3階 | 74.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,640万円 | 57万円/m2 | 5階 | 80.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/11 | 成約4,240万円 | 55万円/m2 | 3階 | 76.15m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/09 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 1階 | 76.46m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約3,640万円 | 42万円/m2 | 2階 | 86.02m² | 4LDK | 築8年 |
| 2017/07 | 成約4,000万円 | 47万円/m2 | 2階 | 84.23m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/09 | 成約3,880万円 | 50万円/m2 | 3階 | 76.39m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/08 | 成約2,620万円 | 41万円/m2 | 1階 | 63.88m² | 2LDK | 築5年 |
| 2013/04 | 成約3,590万円 | 45万円/m2 | 1階 | 79.57m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/01 | 新築4,508万円 | 49万円/m2 | 5階 | 91.03m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド中野島
5,980万円- 3LDK
- 68.51m²
- 2階/7階建