ハイツシャラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
ハイツシャラ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 3DK | 56.26m² 南 |
| 201 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 3DK | 57.26m² 南 |
| 202 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 3DK | 57.26m² 南 |
| 2階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 3DK | 49.82m² 南 |
0002
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 56.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 57.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 57.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 49.82m²
- 南
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ハイツシャラ資産性スコア
3.17
ハイツシャラの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツシャラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツシャラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,868万円6万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
ハイツシャラ0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツシャラマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4稲田堤
駅周辺はゴミの散乱も少なく、ある程度は綺麗な町なので、子どもと一緒に安心して暮らせます。
交通の利便性
2京王稲田堤
朝の南武線は開かずの踏切があり、混雑することが多いので通勤時間帯は少し不便に感じますが、普段はそれほど気になりません。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツシャラマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツシャラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツシャラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目6-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49.82㎡〜57.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツシャラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.76m² | 1,883万円 | 2,036万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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