1,122万円〜1,160万円
坪単価166万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年09月17日
下島荘A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
下島荘A棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 南西 |
| 103 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
| 201 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 南西 |
| 202 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
| 203 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.36m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
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- 23.00m²
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203
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
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- 23.00m²
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下島荘A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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下島荘A棟資産性スコア
3.47
下島荘A棟の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
下島荘A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下島荘A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,122万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
下島荘A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下島荘A棟マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中野島
4長い緑道があり、季節ごとに花やセミの声を楽しみながら散歩できるので、自然が好きな人にはおすすめです。
交通の利便性
稲田堤
2南武線はよく止まることがあり、通勤や通学時に不便を感じることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下島荘A棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
下島荘A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下島荘A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.36㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下島荘A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,155万円 | 1,314万円 |
下島荘A棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円80〜92万円/坪
- 58〜65m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築42年
ネオコーポ京王稲田堤現在築42年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円95〜107万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
ネオコーポ京王稲田堤現在築42年 - 2016/01
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円88〜100万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ネオコーポ京王稲田堤現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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