1,745万円〜1,766万円
坪単価158万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年11月04日
下島ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
下島ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.36m² | 南西 |
| 202 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.36m² | 南西 |
| 302 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.36m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.36m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.36m²
- 南西
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下島ハイツ資産性スコア
3.39
下島ハイツの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
下島ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下島ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,745万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
下島ハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下島ハイツマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4中野島
新宿や立川などの主要な街へも出やすいので、通勤やお出かけに便利です。
子育て環境
4稲田堤
駅周辺はゴミの散乱も少なく、ある程度は綺麗な町なので、子どもと一緒に安心して暮らせます。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下島ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
下島ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下島ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜36.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下島ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.36m² | 1,745万円 | 1,691万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/12
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- 2007/05
- 2001/11
- 2001/10
- 2000/04
- 2000/02
- 1999/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約1,840万円 | 29万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築40年 |
| 2016/01 | 成約1,960万円 | 29万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築33年 |
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| 2015/02 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 6階 | 56.73m² | 2LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築32年 |
| 2007/05 | 成約1,870万円 | 30万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築24年 |
| 2001/11 | 成約1,835万円 | 27万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築18年 |
| 2001/10 | 成約1,450万円 | 25万円/m2 | 3階 | 56.73m² | 2LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築18年 |
| 2000/04 | 成約1,615万円 | 28万円/m2 | 3階 | 56.73m² | 2LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築17年 |
| 2000/02 | 成約1,930万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築17年 |
| 1999/02 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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