2,455万円〜3,375万円
坪単価197万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月21日
PELOUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
PELOUSE部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.08m² | 南西 |
| 202 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.08m² | 南西 |
| 203 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 206 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.08m² | 南西 |
| 207 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.08m² | 南西 |
| 208 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | 南西 |
| 302 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.08m² | 南西 |
| 305 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.08m² | 南西 |
| 308 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.08m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.08m²
- 南西
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.30m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.08m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.08m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
PELOUSE販売中・賃貸の物件（0件）
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PELOUSE資産性スコア
3.62
PELOUSEの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PELOUSEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PELOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,492万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
PELOUSE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PELOUSEマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
稲田堤
4駅周辺はゴミの散乱も少なく、ある程度は綺麗な町なので、子どもと一緒に安心して暮らせます。
自然環境
京王稲田堤
4都心に近い割に自然が多く、駅周辺には公園や緑地も点在しているので、子どもと一緒に散歩したり自然と触れ合う機会が多いです。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PELOUSEマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
PELOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | PELOUSE（プルーズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.08㎡〜55.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PELOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.08m² | 2,492万円 | 2,725万円 |
| 2LDK | 55.3m² | 3,344万円 | 3,243万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/02
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/11
- 2019/09
- 2018/05
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 3階 | 71.16m² | 3LDK | BELISTA星ヶ丘 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 40万円/m2 | 6階 | 73.31m² | 3LDK | BELISTA星ヶ丘 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 71.16m² | 3LDK | BELISTA星ヶ丘 | 築13年 |
| 2021/06 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 4階 | 71.16m² | 3LDK | BELISTA星ヶ丘 | 築13年 |
| 2021/05 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 2階 | 71.18m² | 3LDK | BELISTA星ヶ丘 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.16m² | 3LDK | BELISTA星ヶ丘 | 築13年 |
| 2020/11 | 成約2,750万円 | 38万円/m2 | 4階 | 71.16m² | 3LDK | BELISTA星ヶ丘 | 築12年 |
| 2019/09 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 2階 | 61.95m² | 2SDK | ミオカステーロ稲田堤III | 築12年 |
| 2018/05 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 1階 | 67.21m² | 3LDK | ミオカステーロ稲田堤III | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 1階 | 71.16m² | 3LDK | BELISTA星ヶ丘 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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