1,033万円〜1,092万円
坪単価172万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年09月17日
ステップ26資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ステップ26部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南西 |
| 102 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南西 |
| 103 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
| 1階 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.40m² | 南西 |
| 201 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南西 |
| 202 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.40m² | 南西 |
| 204 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | 南 |
| 2階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.40m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.40m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.40m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ステップ26販売中・賃貸の物件（0件）
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ステップ26資産性スコア
3.91
ステップ26の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ステップ26の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステップ26価格推移と将来予測
参考相場価格
1,053万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ステップ26101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステップ26マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中野島
4夜に歩いていても特に危険を感じたことはなく、治安は良い方だと思います。
買い物・生活利便性
稲田堤
2駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が多いので便利ですが、酔っ払いが多い日もあって少し治安が気になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステップ26マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ステップ26詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステップ26 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜20.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステップ26間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.1m² | 1,068万円 | 1,125万円 |
| 1K | 20.1m² | 1,068万円 | 1,314万円 |
ステップ26売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円112〜131万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
藤和シティホームズ多摩中野島現在築29年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円125〜143万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
藤和シティホームズ多摩中野島現在築29年 - 2020/02
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円128〜146万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
藤和シティホームズ多摩中野島現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド中野島
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