小林荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小林荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.83m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
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小林荘資産性スコア
2.93
小林荘の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小林荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小林荘価格推移と将来予測
参考相場価格
770万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
小林荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小林荘マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京王稲田堤
駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境は整っていると感じます。
資産性
4稲田堤
駅周辺の地価は2025年も上昇していて、住宅地の坪単価は前年より3.7%上がっています。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小林荘マンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築50年で木造り、2階建てのマンションです。
小林荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小林荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.83㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小林荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.83m² | 770万円 | 1,234万円 |
| 2DK | 39.6m² | 913万円 | 1,599万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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