ヴィラ美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ美部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 603万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 18.12m² 西 |
| 201 | 628万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 18.12m² 西 |
| 202 | 628万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 18.12m² 西 |
| 203 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 21.45m² 北 |
| 302 | 680万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 19.44m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 18.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 18.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 18.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 21.45m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 19.44m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメヴィラ美の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/07
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,751万円 | 23万円/m² | 3階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅5号棟 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約2,700万円 | 27万円/m² | 1階 | 98.59m² | 4LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,890万円 | 25万円/m² | 4階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築37年 |
| オススメ | ヴィラ美の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 1階 | 74.14m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅1号棟 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,750万円 | 23万円/m² | 2階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 1階 | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅2号棟 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 1階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 5階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約2,970万円 | 30万円/m² | 4階 | 98.03m² | 4LDK | サンビームヒルズ西菅5号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ美資産性スコア
3.22
ヴィラ美の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ美の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ美価格推移と将来予測
参考相場価格
603万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
ヴィラ美101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ美マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4稲田堤
駅周辺には病院もあり、急な体調不良の時にも安心できる環境です。
地域コミュニティ
5京王稲田堤
幼稚園や保育園が多く、子育て世帯が多い印象です。駅周辺にはファミレスや飲食店もあり、子連れでも利用しやすい雰囲気があります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ美マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヴィラ美詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ美 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.12㎡〜21.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.12m² | 628万円 | 928万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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