アールマンション
川崎市多摩区・稲田堤駅 徒歩4分・築31年
2026年06月22日
アールマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アールマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 2LDK | 46.28m² 南 |
| 202 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.4% | 1LDK | 40.05m² 南西 |
| 302 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1LDK | 40.05m² - |
| 303 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.2% | 2LDK | 46.28m² 南 |
| 402 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1LDK | 40.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 46.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 40.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 40.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 46.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,851万円
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- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
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アールマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,104万円87万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールマンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4稲田堤
駅周辺には病院もあり、急な体調不良の時にも安心できる環境です。
住みやすさ
3京王稲田堤
駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、京王線と南武線の駅が少し離れているので、乗り換えの際に歩く距離が気になることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アールマンションマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
アールマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜46.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.05m² | 1,851万円 | 2,245万円 |
| 2LDK | 46.28m² | 2,122万円 | 2,680万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 65.92m²
- 3階/5階建