3,901万円〜5,814万円
坪単価177万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月17日
コスモ稲田堤ガーデンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ稲田堤ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 102 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 103 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 4LDK | 87.77m² | - |
| 104 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 105 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 86.42m² | - |
| 106 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 4LDK | 86.42m² | - |
| 107 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 4LDK | 86.42m² | - |
| 108 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 86.42m² | - |
| 109 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 5LDK | 109.20m² | - |
| 201 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 96.37m² | - |
| 202 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 203 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 204 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 87.77m² | - |
| 205 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 206 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 86.42m² | - |
| 207 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 86.42m² | - |
| 208 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 4LDK | 86.42m² | - |
| 209 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 86.42m² | - |
| 210 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 5LDK | 107.76m² | - |
| 301 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 96.37m² | - |
| 302 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 303 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 304 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 305 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 306 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 307 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 308 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 309 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 310 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 4LDK | 96.61m² | - |
| 401 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 96.37m² | - |
| 402 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 403 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 404 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 405 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 406 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 407 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 408 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 409 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 410 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 4LDK | 96.61m² | - |
| 501 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 502 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 503 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 504 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 505 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 506 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 507 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 508 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 87.72m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 4LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 4LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 4LDK
- 87.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 86.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 4LDK
- 86.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 4LDK
- 86.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 4LDK
- 86.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 86.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 5LDK
- 109.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 96.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コスモ稲田堤ガーデンフォルム販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ稲田堤ガーデンフォルム資産性スコア
3.59
コスモ稲田堤ガーデンフォルムの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ稲田堤ガーデンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ稲田堤ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,404万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
コスモ稲田堤ガーデンフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ稲田堤ガーデンフォルムマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
稲田堤
4駅周辺は子育て世帯やお年寄りも多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
買い物・生活利便性
京王稲田堤
2京王線と南武線が離れているので乗り換えが少し不便に感じることがあります。朝の南武線は開かずの踏切があり混雑しやすいです。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ稲田堤ガーデンフォルムマンション概要
コスモ稲田堤ガーデンフォルムはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
コスモ稲田堤ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.58㎡〜109.2㎡ |
| 新築時価格 | 3188万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ稲田堤ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 4,165万円 | 4,194万円 |
| 4LDK | 86.42m² | 4,709万円 | 5,150万円 |
| 5LDK | 108.48m² | 5,788万円 | 5,604万円 |
コスモ稲田堤ガーデンフォルム売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円115〜132万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/05
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円122〜137万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/09
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円145〜160万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円157〜175万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ザ・バーデン多摩川現在築24年 - 2020/07
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円109〜123万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ミオカステーロ稲田堤現在築21年 - 2019/01
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円133〜147万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
ミオカステーロ稲田堤現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅稲田堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ稲田堤ガーデンフォルム
3,980万円- 4LDK
- 87.77m²
- 1階/5階建