1,465万円〜2,588万円
坪単価 133万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 7万円〜9.7万円/月
最終更新2026年04月20日
稲田堤グランドハイツ
川崎市多摩区・稲田堤駅 徒歩2分・築38年
1,465万円〜2,588万円
坪単価 133万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 7万円〜9.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
稲田堤グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
稲田堤グランドハイツ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2K | 36.45m² 南 |
| 203 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2K | 42.12m² 南 |
| 204 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 40.50m² 南 |
| 207 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 40.50m² 西 |
| 208 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 40.50m² 南西 |
| 209 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 40.50m² 南西 |
| 301 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2K | 36.45m² 南東 |
| 302 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 36.45m² 南 |
| 401 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2K | 42.12m² 南 |
| 404 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2K | 42.00m² 南西 |
| 405 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 406 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 40.50m² 南西 |
| 503 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2K | 40.50m² 南 |
| 505 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 40.50m² 西 |
| 604 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 55.40m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2K
- 36.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2K
- 42.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2LDK
- 40.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2DK
- 40.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2DK
- 40.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2DK
- 40.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2K
- 36.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 36.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2K
- 42.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2K
- 42.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
稲田堤グランドハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
稲田堤グランドハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 40.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/07
- 8万円/月
- 40.5m²
- 2K
- 3階
- 当時築37年
- 2025/05
- 7.5万円/月
- 36.45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/04
- 7.5万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/03
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築36年
- 2024/01
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/12
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/07
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/06
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 40.5m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 3階 | 40.5m² | 2K | 築37年 |
| 2025/05 | 7.5万円/月 | 3階 | 36.45m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/04 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2K | 築36年 |
| 2024/03 | 8.5万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2024/01 | 8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/12 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/07 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/06 | 8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...稲田堤グランドハイツ資産性スコア
3.40
稲田堤グランドハイツの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
稲田堤グランドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲田堤グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,465万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
稲田堤グランドハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲田堤グランドハイツマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2稲田堤
大きな公園が近くにないので、休日は車で遠くまで出かける必要があり、少し不便に感じます。
医療・福祉
5京王稲田堤
稲田小児科医院は先生が優しく、子どもも安心して診察を受けられました。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲田堤グランドハイツマンション概要
ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
稲田堤グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲田堤グランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲田堤グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.25m² | 1,736万円 | 1,215万円 |
| 2DK | 40.5m² | 1,690万円 | 1,681万円 |
| 2LDK | 47.95m² | 2,188万円 | 2,735万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅稲田堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。