上原ガーデンパレス
川崎市多摩区・京王稲田堤駅 徒歩2分・築15年
2026年07月06日
上原ガーデンパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
上原ガーデンパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 1LDK | 44.03m² 南西 |
| 302 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.5% | 1LDK | 52.01m² 南東 |
| 0001 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.7% | 1R | 33.62m² 西 |
| 401 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 1R | 34.82m² 南東 |
| 403 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.8% | 1R | 29.89m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 44.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 52.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 33.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 34.82m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,723万円
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- -
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- 5.8%
- 1R
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上原ガーデンパレス賃貸履歴
- 2019/07
- 7.6万円/月
- 44.03m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2018/07
- 8万円/月
- 35.85m²
- 1DK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/01
- 14.88万円/月
- 34.54m²
- 1R
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 7.6万円/月 | 2階 | 44.03m² | 1K | 築8年 |
| 2018/07 | 8万円/月 | 3階 | 35.85m² | 1DK | 築7年 |
| 2018/01 | 14.88万円/月 | 1階 | 34.54m² | 1R | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上原ガーデンパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上原ガーデンパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,568万円93万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上原ガーデンパレスマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3京王稲田堤
駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、京王線と南武線の駅が少し離れているので、乗り換えの際に歩く距離が気になることがあります。
子育て環境
4稲田堤
駅周辺はゴミの散乱も少なく、ある程度は綺麗な町なので、子どもと一緒に安心して暮らせます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上原ガーデンパレスマンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩2分の距離にある上原ガーデンパレス、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
上原ガーデンパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上原ガーデンパレス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.89㎡〜52.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
上原ガーデンパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.62m² | 1,932万円 | 923万円 |
| 1LDK | 48.02m² | 2,816万円 | 2,225万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.89m²
- 1階/7階建